ESCRITURA TRUCHA

[maridelfa]

Hola foristas:
Inicié una sucesión muy peleada porque los herederos no se pueden ni ver, llegamos a la etapa de la agrimensura hecha con un perito, y al entrar a la etapa particionaria, la coheredera inserta en el expediente una escritura trucha con datos equivocados como por ejemplo quien comparece no es el titular del inmueble, junto con la coheredera (hermana de mi cliente) presentándose para ceder a una nieta a titulo oneroso todos los derechos hereditarios y posesorios del inmueble, Primero: quien comparece en la escritura no es el titular del inmueble, y segundo dice que el titular del inmueble (causante de la sucesión que se esta tramitando) exponen junto con la hija que le ceden todos los derechos a la hija de ésta, o sea a la nieta de aquel. La firma es diferente a la verdadera del difunto, paro lo que no cierra es que se haya hecho cesion sin haberse enterado el otro heredero, o sea que un padre cede a la nieta a titulo oneroso y el otro hijo que seria heredero forzoso no se entera de nada !! La escribana que intervino tiene fama de truchar todo.
Uds. que opinan?
Corresponderia redargución de falsedad? Contra quien? Se hace via incidente? Que prueba aportaríamos?
Mil gracias por la ayuda, es el primer caso que veo en estas condiciones.

[maridelfa]

Nadie tiene una idea?

[Sailaw]

Y si, si está confeccionado por escritura pública, es necesario se la redarguya en falsedad, independientemente de iniciar acción penal

[Drmadero]

Que sucios que son algunos profesionales Dios....

De todas formas, para que hacen eso ? Aunque sea una supuesta cesión en vida, se puede tomar como colacion .


Como dijo el compañero, tenes que hacer la querella de falsedad. Si es intrumento público se lo tendrá como válido hasta estonces.

El Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, en su artículo 395, ladenomina redargución de falsedad y la regula del siguiente modo: “La redargución de falsedad de un instrumento público se tramitará por incidente que deberá promoverse dentro del plazo de diez días de realizada la impugnación,
bajo apercibimiento de tenerla por desistida. Será inadmisible si no se indican los elementos y no se ofrecen las pruebas tendientes a demostrar la falsedad.
Admitido el requerimiento, el Juez suspenderá el pronunciamiento de la sentencia, para resolver el incidente juntamente con ésta. Será parte el oficial pú-
blico que extendió el instrumento

fuente https://www.colegio-escribanos.org.ar/b ... /35925.pdf

[maridelfa]

Correcto, ahora mi pregunta es contra quien va dirigida la demanda. Porque ademas de tramitar por via ordinaria y no incidental como lo determinó la Jurisprudencia, tambien hay que ver que el escribano que intervino es parte, o sea que demanda seria contra los cedentes y contra la escribana?
Ahi surge mi confusión.

[Sailaw]

La impugnación es en el sucesorio, y en realidad los sujetos a demandar son los que intentan dar validez a la escritura trucha- (Va a tramitar por via incidental)

[maridelfa]

Ahora:
hilando fino, el abuelo viudo cede en favor de la nieta su parte del inmueble que es ganancial, es a titulo oneroso, los nietos no son herederos forsozos, por lo tanto no tendria impedimento para hacerlo ya que el nieto seria considerado un tercero. ¿Cual es la norma exactamente que establece el impedimento de la venta de un padre a un hijo desplazando a otro en la futura herencia sin el consentimiento de éste? Para mejor claridad, en la firma de la escritura los otros hermanos tienen que estar de acuerdo con la venta que hace el padre a uno de ellos no? Y para el caso de nietos u otros parientes no forsozos?

[maridelfa]

Otra de las preguntas seria en caso de redargución de falsedad también se deberá pagar tasa de justicia? y si así fuese , el monto imponible seria el precio de la cesión ?

[maridelfa]

Podrían hacerse dos acciones acumuladas, o sea presentarse la redargución de falsedad y la acción de simulación en el mismo escrito o expediente?

[maridelfa]

Hice la impugnacion de la escritura de cesion con pedido de certificacion de copias para que se agregue al incidente que tramitará aparte, pero el juez proveyó que se retiren los escritos agregados por "inconducentes", y que se devuelvan a los interesados, o sea que no le dió bolilla a la impugnacion, ni me certificó las copias, No se si ingresar ahora el incidente. ¿Uds. que opinan?

[ebarreyro]

¿Cómo no vi este post antes? Si entendí bien el caso: abuelo titular dominial de un inmueble aparentemente hizo escritura, para perjudicar a uno de los hijos, su cliente? La escritura la presenta su coheredera, la madre de la beneficiada? Tiene otros bienes el causante?

[maridelfa]

Mi cliente es el perjudicado, o sea el hijo del padre cedente, la hermana de mi cliente benefició a la hija con la parte que correspondia de la madre fallecida. Es el unico bien que dejó el causante.

[Andres75]

La unica forma de hacer caer una escritura publica es con accion o incidente de redargucion de falsedad

[ebarreyro]

Hablando sin ver la escritura, conforme lo expuesto por Ud., dentro de muchos tópicos:
1) Presumo que la esposa del causante falleció antes que el causante, y este "cedió" los derechos hereditarios -es decir, en puridad, los gananciales.
2) La cesión de la hermana de su cliente a Ud. no la tiene que afectar, porque se encuentra en todo su derecho de ceder su porción hereditaria a su hija. Sin embargo, si hubiera cedido dichos derechos, no tendría razón alguna para presentarse en la sucesión, y sí lo hizo.
3) Respecto de la supuesta cesión del causante, tiene desde el vamos dos irregularidades la escritura: si se trata de bien determinado, debe considerarse como una compraventa. Seguro no figura ningún certificado de dominio obtenido, y ello ayudará a restar seriedad a la escritura. Lo mismo con el hecho de no inscribirla en el registro, lo que deja habilitada a su parte a tenerla como inoponible.
4) Asimismo, es un absurdo que haya hecho una cesión de derechos hereditarios y posesorios, cuando debió hacer una compraventa. Y cuando menos, le aseguró un cuarto del inmueble que es intocable, respecto de su cliente.

[juani2012]

Hola a todos mi consulta es la siguiente: a mi cliente le iniciaron una redargución de falsedad por su escritura supuestamente una heredera que quedo afuera de la venta. Ahora bien contestamos la demanda en legal tiempo y forma en octubre del año pasado con excepciones. Nosotros tenemos que dar traslado de la reconvención o se ntificara el abogado de la otra parte. tambien contesto el colegio de escribanos. Desde octubre que contestamos no hay otro movimiento. Como seguimos? Gracias