Les describo el tema para ver que seria recomendable realizar..
El cliente alquilaba una propiedad con un contrato legal, el dueño del inmueble fallecio, por lo que al abonar los ultimos meses los mismo eran retirados por el hijo de este, como sucesro. (en la inmobiliaria).
Antes de finalizar el contrato de los 24 meses deciden renovar, por lo que la inmobiliaria le cobra al inquilino los gastos de renovacion, comision etc, confecciona un nuevo contrato, el inquilino lo firma con el garante (padre) y supuestamente el propietario del inmueble .. el sucesor.(hijo)
A los 2 meses de haber renovado el contrato, y despues de ir abonando como corresponde el alquiler, el sucesor le informa al inquilino que el no firmo el contrator de alquiler por que el otros sucesores (madre + hijo) decidieron vender el inmueble, por lo que le informan que debe retirarse del mismo.
Entiendo que hay varios problemas, la inmobiliaria di curso a un contrato donde no habia firmado el propietario, ahora mi cliente que deberia realizar aparte de reclamar la comision y gastos a la inmobiliaria, su intranquilidad es que se encuentra en el inmueble sin ningun contrato de locacion.
Por lo que averigua la sucesion aun no esta iniciada.
Como seria la manera correcta de proceder ?
Saludos a todos.
El cliente alquilaba una propiedad con un contrato legal, el dueño del inmueble fallecio, por lo que al abonar los ultimos meses los mismo eran retirados por el hijo de este, como sucesro. (en la inmobiliaria).
Antes de finalizar el contrato de los 24 meses deciden renovar, por lo que la inmobiliaria le cobra al inquilino los gastos de renovacion, comision etc, confecciona un nuevo contrato, el inquilino lo firma con el garante (padre) y supuestamente el propietario del inmueble .. el sucesor.(hijo)
A los 2 meses de haber renovado el contrato, y despues de ir abonando como corresponde el alquiler, el sucesor le informa al inquilino que el no firmo el contrator de alquiler por que el otros sucesores (madre + hijo) decidieron vender el inmueble, por lo que le informan que debe retirarse del mismo.
Entiendo que hay varios problemas, la inmobiliaria di curso a un contrato donde no habia firmado el propietario, ahora mi cliente que deberia realizar aparte de reclamar la comision y gastos a la inmobiliaria, su intranquilidad es que se encuentra en el inmueble sin ningun contrato de locacion.
Por lo que averigua la sucesion aun no esta iniciada.
Como seria la manera correcta de proceder ?
Saludos a todos.
