BIEN PROPIO - BIEN GANANCIAL - DUDA PROBATORIA

[benfer]

Colegas. viene a verme un cliente que esta con el siguiente dilema ante ya un inminente divorcio. Mi cliente tenia antes de casarse un inmueble el cual fue asiento de la sociedad conyugal cuando se caso. Luego al casarse vendio ese inmueble y compraron otro de mayor valor- Ahi convivieron.- Ahora bien, me comenta que en la escritura de adquisicion del nuevo bien no figura que el nuevo bien fue comprado con gran parte de la venta del que era su bien antes de casarse.-
¿Creen que habria forma de probarse a los fines de que exista una recompensa a su favor, la diferencia de valor entre un bien y otro es muy poca, y la venta de un bien y la otra se hicieron con dos dias de diferencia? La mujer tiene a su cargo 2 hijos menores

Aguardo alguna opinion

[ccolalongo]

Pedí del bien anterior (el que era propio) copia del asiento registral en el registro, con una nota detallando lo que queres. Con esa copia, saca copia simple en el colegio de escribanos de las escrituras que compró soltero y vendió casado, si fue hace años y existía el impuesto a los beneficios eventuales seguramente habrá declado que no se retuvo ya que se utilizaría el producido por la venta en la compra de una nueva vivienda (vas a depender de lo que digan las escrituras)

Una vez que tenes las dos escrituras compra soltero y venta casado, hacela jugar contra la escritura de compra del bien ganancial actual por un lado por las fechas y por otro lado por el surgimiento de fondos. Tuve un caso igual y con esos elementos caminó bien.