Particion de Bienes

[majito75]

Hola foristas: Quisiera consultarles lo siguiente. Mi cliente desea hacer una particion de bienes en forma particular, es decir yo redacto el documento y lo certifica un escribano. Ahora bien la duda que se me plantea es..Que sucede cuando una de las partes quiere vender uno de esos bienes (inmuebles)?? basta ese documento para que una de las partes pueda transferir y el tercero comprador escriturar??? les agradezco su pronta respuesta