Hola a todos Cómo estan? Una vez más necesito de su valiosa opinión. Antes de la feria vino al estudio una persona por un tema de usucapión . El inmueble está ubicado en capital.
Explica el consultante q un amigo del padre le había entregado a éste ,sin papeles y por una cuestión de amistad, un depto ubicado en capital , en el año 1970 , lo cual no resulta creible pero bueno.....
Aclaro q el amigo del padre falleció, los padres del consultante también y q el consultante tiene 3 hermanos, q está hecha la sucesión de los padres y q este inmueble no se denunció y q hasta el año pasado el consultante lo usaba como oficina dado q es profesional.
Se le solicitó toda la documentación necesaria y nos ponemos a trabajar. Terminamos la demanda y como faltaban algunos impuestos y servicios se le solicitan y nos envia 4 biblioratos.
Comenzamos a separar lo q necesitabamos y acá la sorpresa encontramos una copia de escritura con una venta, cesión y transferencia del año 1972 a favor de la madre del consultante hecha x el amigo del padre.
En los antecedentes de esa cesión se dice q el amigo del padre adquiere el inmueble x boleto de compra Vta con fecha 1/4/63 donde la dueña original le transfiere la totalidad de las partes indivisas q le correspondían del inmueble.
También encontramos una nota, pareciera q de una abogado dde se decía q la dueña original, y un hijo estaban fallecidos , q no se había hecho la sucesión x q no tenían bienes y q el esposo de la sra estaba fallecido en 1962 antes de la cesión ( hay sucesión ) y q otros dos hijos estaban vivos.
Otra nota dde decía q la madre del consultante detentaba la posesión dde 1972.
También encontramos un dominio de 1998 dde el titular es el esposo de la sra q le vende al amigo del padre del consultante .
La preg es corresponde hacer usucapión? Quizá se lo sugirieron cdo vieron el bolonqui q es esto.
Agradecería su opinión por favor. Adri
Explica el consultante q un amigo del padre le había entregado a éste ,sin papeles y por una cuestión de amistad, un depto ubicado en capital , en el año 1970 , lo cual no resulta creible pero bueno.....
Aclaro q el amigo del padre falleció, los padres del consultante también y q el consultante tiene 3 hermanos, q está hecha la sucesión de los padres y q este inmueble no se denunció y q hasta el año pasado el consultante lo usaba como oficina dado q es profesional.
Se le solicitó toda la documentación necesaria y nos ponemos a trabajar. Terminamos la demanda y como faltaban algunos impuestos y servicios se le solicitan y nos envia 4 biblioratos.
Comenzamos a separar lo q necesitabamos y acá la sorpresa encontramos una copia de escritura con una venta, cesión y transferencia del año 1972 a favor de la madre del consultante hecha x el amigo del padre.
En los antecedentes de esa cesión se dice q el amigo del padre adquiere el inmueble x boleto de compra Vta con fecha 1/4/63 donde la dueña original le transfiere la totalidad de las partes indivisas q le correspondían del inmueble.
También encontramos una nota, pareciera q de una abogado dde se decía q la dueña original, y un hijo estaban fallecidos , q no se había hecho la sucesión x q no tenían bienes y q el esposo de la sra estaba fallecido en 1962 antes de la cesión ( hay sucesión ) y q otros dos hijos estaban vivos.
Otra nota dde decía q la madre del consultante detentaba la posesión dde 1972.
También encontramos un dominio de 1998 dde el titular es el esposo de la sra q le vende al amigo del padre del consultante .
La preg es corresponde hacer usucapión? Quizá se lo sugirieron cdo vieron el bolonqui q es esto.
Agradecería su opinión por favor. Adri
