Hola a todos necesito ayuda:
Inicie una demanda de desalojo por la parte actora, con un testimonio de declaratoria de herederos con folio de seguridad.
Los ocupantes al momento del mandamiento de constatación fueron identificados, y se enderezó demanda contra ellos y/o intrusos u ocupantes.
En la contestación de demanda, presentan un contrató sin fecha cierta y con fecha posterior a la iniciación de la demanda, y dicen que alquilan desde hace 4 años, piden la citación de un tercero.
El tercero a su vez se presenta espontaneamente, (todavia no se lo tuvo por parte). Ese tercero, es medio hermano de la actora, y le cedió los derechos hereditarios, debido a ello tiene el testimonio.
Pero ahora alega que es el verdadero dueño, porque su padre era el dueño de la propiedad, cosa que es cierto, pero luego le vendió al abuelo de la actora. Tomó posesión, en ausencia de la actora, que se encontraba en España, y en el momento de fallecimiento de su padre, al cual la actora permitió que continuara viviendo allí, hasta tanto quisiera recuperar el bien. (Aclaración, este Señor era el concubino de su madre, y de esa unión nació el medio hermano).
Preguntas: 1) Puedo pedir que se declare como de puro derecho, porque no presentaron contrato válido a la fecha de iniciación de la demanda, y al momento de la constatación?
2) Puede el Juez decir que la actora al no tener la posesión debe concurrir por otra vía?.
3) El testimonio no se inscribió, porque no puede hacer entrar al agrimensor por estar la vivienda ocupada, que puede hacer al respecto?
Les agradeceré cualquier respuesta o alguna otra consideración.
Un saludo a todos.
Inicie una demanda de desalojo por la parte actora, con un testimonio de declaratoria de herederos con folio de seguridad.
Los ocupantes al momento del mandamiento de constatación fueron identificados, y se enderezó demanda contra ellos y/o intrusos u ocupantes.
En la contestación de demanda, presentan un contrató sin fecha cierta y con fecha posterior a la iniciación de la demanda, y dicen que alquilan desde hace 4 años, piden la citación de un tercero.
El tercero a su vez se presenta espontaneamente, (todavia no se lo tuvo por parte). Ese tercero, es medio hermano de la actora, y le cedió los derechos hereditarios, debido a ello tiene el testimonio.
Pero ahora alega que es el verdadero dueño, porque su padre era el dueño de la propiedad, cosa que es cierto, pero luego le vendió al abuelo de la actora. Tomó posesión, en ausencia de la actora, que se encontraba en España, y en el momento de fallecimiento de su padre, al cual la actora permitió que continuara viviendo allí, hasta tanto quisiera recuperar el bien. (Aclaración, este Señor era el concubino de su madre, y de esa unión nació el medio hermano).
Preguntas: 1) Puedo pedir que se declare como de puro derecho, porque no presentaron contrato válido a la fecha de iniciación de la demanda, y al momento de la constatación?
2) Puede el Juez decir que la actora al no tener la posesión debe concurrir por otra vía?.
3) El testimonio no se inscribió, porque no puede hacer entrar al agrimensor por estar la vivienda ocupada, que puede hacer al respecto?
Les agradeceré cualquier respuesta o alguna otra consideración.
Un saludo a todos.
