Hola, tengo un caso donde mi clienta y su ex marido compraron una propiedad en la prov de santa fe. Se divorciaron sin hacer división de la sociedad conyugal ni inscribir la sentencia de divorcio.
El hombre queda viviendo en la casa con una concubina con la que después se muda a corrientes.
Hoy fallece el Sr. en Corrientes y mi clienta se entera que en esa casa (ubicada en la prov de santa fe) esta viviendo la hija de la concubina.
Inicie el desalojo por intrusión y el juez me pide que haga la declaratoria primero.
Dudas:
1. Porque mi clienta no puede iniciar el desalojo como titular registral?? Ellos compraron y en la escritura, si bien esta a nombre del Sr., ella comparece y se aclara que estan casados.
Mi clienta no hereda al causante.. ella se lleva su parte de los gananciales como conyuge/propietaria. ¿Estoy equivocada?
2. Se les ocurre algún modo para hacer todo mas rápido y proteger el bien de cualquier posible acción de parte de la concubina o su hija??
3. Respecto al divorcio y al hecho de no haber hecho división de bienes ni inscripto la sentencia de divorcio en su momento. Que consecuencias trae aparejadas? puedo valerme de eso?
4. Me conviene dejar todo así e iniciar reivindicatoria? Ya leí tantas cosas que me marie...
Desde ya les agradezco cualquier idea o sugerencia. es mi primer desalojo y quiero hacer las cosas bien para que esta Sra. no pierda el inmueble.
Saludos
Ya hicimos denuncia de usurpación e iniciamos el desalojo (aunque al parecer, no lo podré seguir sin la declaratoria)
El hombre queda viviendo en la casa con una concubina con la que después se muda a corrientes.
Hoy fallece el Sr. en Corrientes y mi clienta se entera que en esa casa (ubicada en la prov de santa fe) esta viviendo la hija de la concubina.
Inicie el desalojo por intrusión y el juez me pide que haga la declaratoria primero.
Dudas:
1. Porque mi clienta no puede iniciar el desalojo como titular registral?? Ellos compraron y en la escritura, si bien esta a nombre del Sr., ella comparece y se aclara que estan casados.
Mi clienta no hereda al causante.. ella se lleva su parte de los gananciales como conyuge/propietaria. ¿Estoy equivocada?
2. Se les ocurre algún modo para hacer todo mas rápido y proteger el bien de cualquier posible acción de parte de la concubina o su hija??
3. Respecto al divorcio y al hecho de no haber hecho división de bienes ni inscripto la sentencia de divorcio en su momento. Que consecuencias trae aparejadas? puedo valerme de eso?
4. Me conviene dejar todo así e iniciar reivindicatoria? Ya leí tantas cosas que me marie...
Desde ya les agradezco cualquier idea o sugerencia. es mi primer desalojo y quiero hacer las cosas bien para que esta Sra. no pierda el inmueble.
Saludos
Ya hicimos denuncia de usurpación e iniciamos el desalojo (aunque al parecer, no lo podré seguir sin la declaratoria)
"El progreso moral y desarrollo de una nación
puede medirse por el trato que reciben sus animales"
MAHATMA GANDHI
puede medirse por el trato que reciben sus animales"
MAHATMA GANDHI
