hola gente, tengo una duda y necesito de su ayuda. el tema es asi: hace ya mas de 20 años compraron un terreno a una persona que no era el titular, solo tienen una cesion de derechos otorgada por dicha persona. son 3 los compradores de dicho terreno (es bastante grande) y cada uno construyo su casa dentro del mismo. ahora uno de los compradores quiere realizar la usucapion sobre su porcion solamente ya que los otros dos no cuentan con el dinero para realizarla. es esto posible?? se puede usucapir solo una porcion de un terreno dividido en tres pero que figura como una sola unidad?? gracias
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usucapion consulta
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Si el posible usucapiente cuenta con los elementos de prueba y puede confeccionar el plano, sí, Sds
"Tu deber es luchar por el Derecho, pero cuando encuentres en conflicto el Derecho con la Justicia, lucha por la Justicia" (Couture)
PODES HACER EL JUICIO DE USUCAPION PARA DECLARLOS A TODOS CONDÓMINOS DEL TERRENO Y DESPUÉS PEDIR LA DIVISIÓN JUDICIALMENTE. SINO HACER LA USUCAPION SOLO POR LA PORCION DE TERRENO QUE OCUPA TU CLIENTE SI ESTÁ DIVIDIDO O HAY ALGUNA FORMA DE PROBAR QUE SOLAMENTE REALIZÓ ACTOS POSESORIOS SOBRE ESA PORCION DE TERRENO.
Estaría bueno saber la jurisdicción. Por ejemplo, en Pcia. de Buenos Aires, hay numerosos antecedentes de prescripción sobre parte del inmueble.