El asunto es este: El vendedor de una casa en El Palomar necesita vender una parte de la casa porque necesita la plata. Lo que él quiere hacer es hacer la subdivisión y meterlo dentro del regímen de propiedad horizontal. Pero como eso lleva tiempo y el tipo no puede esperar, lo que quiere es hacer un boleto de compra venta con posesión sobre la futura subdivisión y escriturar una vez que esté terminado el trámite de subdivisión.
Entiendo que eso se puede hacer, cierto? Lo que habrá que tener que cuidado es, al momento de redactar el boleto, que quede bien claro que es lo que se vende y qué no, para que el comprador tenga la certeza de que efectivamente está comprando algo y no aire y que el vendedor tenga la certeza de que no está vendiendo la totalidad de la propiedad.
Y, por que también me preguntaron, si el vendedor falleciera entre la firma del boleto y la escritura, estoy en lo cierto si pienso que la sucesión debe continuar la operación?
Saludos y gracias por adelantado
Entiendo que eso se puede hacer, cierto? Lo que habrá que tener que cuidado es, al momento de redactar el boleto, que quede bien claro que es lo que se vende y qué no, para que el comprador tenga la certeza de que efectivamente está comprando algo y no aire y que el vendedor tenga la certeza de que no está vendiendo la totalidad de la propiedad.
Y, por que también me preguntaron, si el vendedor falleciera entre la firma del boleto y la escritura, estoy en lo cierto si pienso que la sucesión debe continuar la operación?
Saludos y gracias por adelantado
