Colegas, les comento el caso que se me presento:
Hay un cliente que tiene un campo en santiago de 700 hectáreas aprox., hace poco las adquirió. No esta alambrado, no tiene plano asentado en catastro -primer problema-; además tiene ocupantes, de los cuales dos de estos están renuente y no hay forma de llegar a un arreglo, con el resto de la gente (dos familia mas se arreglo).
1- Me tome el trabajo de ir a charlar personalmente con esta gente y nada, siguen en la postura que el campo no tiene dueño.
2- A estas personas rebeldes, les envié CD y no respondieron.
3- Inicié medidas preliminares o preparatoria de futura demanda reivindicatoria, el juez ordeno constatación judicial y fue el oficial de justicia a interrogarlos, etc. Lo que le dijeron es que no tienen papel alguno de dominio ni titulo de propiedad, que no pagan impuestos y que están ahí hace mucho tiempo.
4- Estoy a días de prepara y/o actualizar el plano: y me surgieron las siguiente dudas:
A- ¿previo a la reivindicatoria es necesario que inicia acción de deslinde y mensura?
Mi idea es actualizar el plano o rehacerlo si que no esta - estoy esperando al agrimensor- y iniciar la acción reivindicatoria, no se si es lo correcto.
El juez por la posesión puede otorgarles algo, lo que pase es que no litigo en santiago y por ahí pasan cosas raras ja Remarco mi cliente pago siempre los impuestos, esta gente intrusa no paga nada, si bien es cierto que hace mucho están, pero ni lo explotan al campo nada... Espero respuestas. Saludos
Hay un cliente que tiene un campo en santiago de 700 hectáreas aprox., hace poco las adquirió. No esta alambrado, no tiene plano asentado en catastro -primer problema-; además tiene ocupantes, de los cuales dos de estos están renuente y no hay forma de llegar a un arreglo, con el resto de la gente (dos familia mas se arreglo).
1- Me tome el trabajo de ir a charlar personalmente con esta gente y nada, siguen en la postura que el campo no tiene dueño.
2- A estas personas rebeldes, les envié CD y no respondieron.
3- Inicié medidas preliminares o preparatoria de futura demanda reivindicatoria, el juez ordeno constatación judicial y fue el oficial de justicia a interrogarlos, etc. Lo que le dijeron es que no tienen papel alguno de dominio ni titulo de propiedad, que no pagan impuestos y que están ahí hace mucho tiempo.
4- Estoy a días de prepara y/o actualizar el plano: y me surgieron las siguiente dudas:
A- ¿previo a la reivindicatoria es necesario que inicia acción de deslinde y mensura?
Mi idea es actualizar el plano o rehacerlo si que no esta - estoy esperando al agrimensor- y iniciar la acción reivindicatoria, no se si es lo correcto.
El juez por la posesión puede otorgarles algo, lo que pase es que no litigo en santiago y por ahí pasan cosas raras ja Remarco mi cliente pago siempre los impuestos, esta gente intrusa no paga nada, si bien es cierto que hace mucho están, pero ni lo explotan al campo nada... Espero respuestas. Saludos
