Colegas, me gustaría su opinión respecto de lo siguiente:
Una persona tiene la posesión sobre un bien desde el año 1772, tiene el titulo original a nombre del anterior dueño que se lo entrego con instrucciones de que lo pase a nombre de su sobrina cuando esta cumpla la mayoría de edad.
El dueño de la propiedad falleció antes de que pudiera hacerse el título, se abrió la sucesión y ahora el inmueble está a nombre de los 4 herederos del difunto. De los 4, con tres no hay problema, reconocen la voluntad del padre en ceder la propiedad de ese terreno a nombre de mi cliente, pero uno de ellos se opone.
Mi idea es: Hacer un juicio de escrituración, con demanda y contestación conjunta en que los tres que están de acuerdo se allanan a las pretensiones de mi mandante, reconociendo el derecho del mismo como propietario del inmueble. Después correr traslado al cuarto, y hacerlo contencioso contra el mismo. La característica de este caso, radica en que todas las partes están con más de 80 años, de ahí que el tiempo apremia.
La otra que queda es, ir por la usucapión, pues tenemos todos los elementos necesarios, pero temporalmente se extendería demasiado la causa.
¿QUE OPINAN USTEDES? ¿LGUNA SUGERENCIA?
Desde ya, muchas Gracias.
Una persona tiene la posesión sobre un bien desde el año 1772, tiene el titulo original a nombre del anterior dueño que se lo entrego con instrucciones de que lo pase a nombre de su sobrina cuando esta cumpla la mayoría de edad.
El dueño de la propiedad falleció antes de que pudiera hacerse el título, se abrió la sucesión y ahora el inmueble está a nombre de los 4 herederos del difunto. De los 4, con tres no hay problema, reconocen la voluntad del padre en ceder la propiedad de ese terreno a nombre de mi cliente, pero uno de ellos se opone.
Mi idea es: Hacer un juicio de escrituración, con demanda y contestación conjunta en que los tres que están de acuerdo se allanan a las pretensiones de mi mandante, reconociendo el derecho del mismo como propietario del inmueble. Después correr traslado al cuarto, y hacerlo contencioso contra el mismo. La característica de este caso, radica en que todas las partes están con más de 80 años, de ahí que el tiempo apremia.
La otra que queda es, ir por la usucapión, pues tenemos todos los elementos necesarios, pero temporalmente se extendería demasiado la causa.
¿QUE OPINAN USTEDES? ¿LGUNA SUGERENCIA?
Desde ya, muchas Gracias.
