SIN ACUERDO CON COMPRADOR+SUCESION

[nacha53]

BUSQUE EN EL FORO SIN ENCONTRAR LA RESPUESTA POR LO QUE HAGO CONSULTA
YA CON LA DECLARATORIA DE HEREDEROS, SE SOLICITA AL JUEZ ORDENE LA INSCRIPCION (ACLARACION NO SE PIDE QUE SEA PARA TRACTO ABREVIADO)Y A RETIRAR EN PRESTAMO EL EXPEDIENTE,DENUNCIANDO A LA ESCRIBANA XXX.
EL UNICO BIEN ES UN DEPARTAMENTO, EL QUE DECIDIMOS VENDER, A TRAVES DE UNA INMOBILIARIA.
LA ESCRIBANA,PUESTA POR EL COMPRADOR, RETIRA EL EXPEDIENTE,PARA LA CONFECCION DE LA NUEVA ESCRITURA.
A POCOS DIAS DE CONCRETAR LA VENTA,EL COMPRADOR SOLICITA QUE SE HAGA LA ESCRITURA POR UN MONTO SUMAMENTE INFERIOR AL PACTADO, POR LO CUAL, AL NO LLEGAR A UN ACUERDO,LA OPERACION NO SE REALIZA.
PREGUNTASCOMO SE SIGUE AHORA? LA ESCRIBANA FUE DENUNCIADA EN EL EXPEDIENTE,SE LE DEBE INFORMAR AL JUEZ LO SUCEDIDO???
EL JUEZ SOLO ORDENO LA INSCRIPCION.
DESDE YA MUCHAS GRACIAS

[Squonk]

Se devuelve el expte. al Juzgado y se puede poner en conocimiento del tribunal que se frustó la operación

[nacha53]

GRACIAS POR LA RESPUESTA Y PERDON POR MI IGNORANCIA
SE PODRIA O SE DEBE INFORMAR LO SUCEDIDO.
SI SOLO SE LE SOLICITO ORDEN DE INSCRIPCION SIN MENCIONAR EL TRACTO ABREVIADO,PUEDO INFORMAR QUE LA VENTA SE FRUSTRO, EL JUEZ DA POR SENTADO QUE SE VA A VENDER???
SI EN EL EXPEDIENTE NO ESTABA EL TITULO DE PROPIEDAD,(CONSIGUIO UNA COPIA LA ESCRIBANA) Y LOS CERTIFICADOS DE DOMINIO E INHIBICIÓN ESTABAN YA VENCIDOS ( LA ESCRIBANA LOS VOLVIO A SOLICITAR) PUEDE EL JUEZ EN ESTAS CONDICIONES AUTORIZAR LA VENTA, O SOLO ORDENA LA INSCRIPCION DE LA DH, DE SER ASI, SE PUEDE INFORMAR LA NO CONCRECIÓN DE LA VENTA.
DISCULPEN PERO NO ME TERMINA DE QUEDAR CLARO.

[Squonk]

El juez dictó la orden de inscripción?

[nacha53]

MUCHAS GRACIAS POR RESPONDER
A MI ,LA ABOGADA ME DIJO QUE SE SOLICITO LA ORDEN DE INSCRIPCION.
CUANDO LE PREGUNTE SI TAMBIEN SE HABIA SOLICITADO EL TRACTO ABREVIADO, LA ABOGADA ME CONTESTO QUE NO, QUE SOLO LA INSCRIPCION.Y SE PEDIA EN PRESTAMO EL EXPEDIENTE.
POR ESO, ES QUE LES DECIA, QUE DISCULPARAN MI IGNORANCIA.
YO DI POR SENTADO QUE LA ORDEN DE INSCRIPCION ESTABA, YA QUE LA AUTORIZACION PARA RETIRAR EL EXPEDIENTE SI SE DIO, YA QUE, COMO DIJE ANTERIORMENTE LA ESCRIBANA LO TENIA EN SU PODER.
Y YO PIENSO QUE SI NO ESTA DADA LA ORDEN DE INSCRIPCION PARA QUE SACA ENTONCES EL EXPEDIENTE????
O PUEDE NO ESTAR DADA LA ORDEN DE INSCRIPCION?????
YO LEI SOBRE LA VENTA EN SUCESIONES Y MUCHOS OPINABAN QUE NO ERA NECESARIA LA AUTORIZACION DEL JUEZ PARA VENDER QUE CON LA DECLARATORIA Y SOLICITANDO LA INSCRIPCION LO DEMAS LO HACIA EL ESCRIBANO.
POR ESO ES QUE VIENE MI CONSULTA SOBRE SI SE DEBE INFORMAR EL FRACASO DE LA OPERACION.
DESDES YA MUCHISIMAS GRACIAS.

[Squonk]

Pensé que eras letrada.
Tenés que preguntarle a tu abogada, que es la persona de tu confianza que contrataste.
Este es un foro para abogados.
Saludos