Colegas los molesto por lo siguiente, mi clienta loco un inmueble, la locataria adeuda el canon locativo de varios meses y se fue dejo el lugar hecho un desastre, mi pregunta es solo puedo reclamar los alquileres adeudados hasta la fecha de la desocupación mas la indemnización por rescisión anticipada y por otro lado los daños y perjuicios por los deterioros imputables a ella no?, otro pregunta el contrato tiene firmas certificadas inicio directamente la ejecución no es necesario preparara la via ejecutiva a mi entender no? y otra cosa mas la carta documento no necesito mandarla con 10 dias de intimación por que no tengo que iniciar desalojo o si o si tiene que ser por dicho plazo, gracias
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AYUDA EJECUCION ALQUILERES
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Abandonó el inmueble.. y las llaves?. Las recibió la locadora o tenés que solicitar una orden judicial para ingresar al msimo. Suponiendo que se fue y dejó las llaves, inicias la acción (sin ninguna preparatoria) por los alquileres, daños y perjuicios y daños o deterioros constatados (peritaje mediante) en el inmueble. No olvides dmeandar a locatario y garante conjuntametne, pues son solidariamente responsable. No es necesario la CD pues hizo abandono del inmueble y el contrato sigue vigente. Exitos..
gracias por la respuesta, entonces si el contrato sigue vigente puedo reclamarle todo los meses de alquiler hasta el vto del mismo del mismo?