Locación de Unidad Funcional cochera en Edificio Dptos.

[nando2938]

En un edificio de propiedad horizontal hay una sola unidad funcional destinada a cocheras para los departamentos del edificio.
En esa única unidad funcional destinada a cochera, pertenece a un solo propietario y entran 10 autos. No posee sereno, ni personal de seguridad. Cada uno de los inquilinos tiene la llave para ingresar a la cochera.
¿Que contrato debe hacerle a los dueños de los autos? ¿Un contrato de garage ó un contrato de locación?
¿El propietario de esa unidad funcional es un Garajista?¿Debería habilitar esa unidad funcional como garage para poder alquilar las cocheras (aun cuando se le asigne un lugar fijo a c/u de los 10 inquilinos)?
Espero respuestas. Gracias, Nando.

[abedascarrabure]

Como abogado del dueño les harìa un contrato de locaciòn, por las responsabilidades.
No creo que sea necesario ninguna habilitaciòn si en el plano de ph ya figura como cochera.

Saludos!

[nando2938]

Gracias abedascarrabure x tu respuesta.
¿Consideras que es prudente contratar un seguro para la propiedad? (Si se contrata un seguro no se está asumiendo indirectamente la responsabilidad por la custodia de los autos?)
¿El seguro que contrata el consorcio para todo el edificio tambien cubriría por robo e incendio a esa unidad funcional?