sucesion

[fergon960]

buenas, estoy patrocinando a un heredero en una sucesión, son 5 herederos en total y la conyuge del causante, mi patrocinado esta en posesion de 2 inmuebles de la sucesión, ya salio D.H., estamos ahora en la etapa del inventario y avalúo, quería opiniones de como defender la posesión en estos casos frente a los otros herederos, amen que mi patrocinado introdujo importantes mejoras en los inmuebles, a uno lo edifico él hace unos 10 años, y no guardo facturas de todo lo gastado, como podemos comprobar las mejoras???muchas gracias

[abogadamdq]

Hola, el proceso sucesorio se limita a determinar los bienes del causante y los herederos, en una sucesión ab-intestato. Toda cuestión incidental que no sea estrictamente del trámite de la sucesión te van a mandar al ocurra el peticionario por la vía que corresponda.
Los herederos que están posesión de los bienes pueden ser demandados por los co-herederos por canon locativo, en el juicio correspondiente.

[abogadamdq]

Cuando los co-herederos demandan por canon locativo, por el uso exclusivo de los bienes de la herencia, el demandado puede oponer las mejoras realizadas en el inmueble, los medios de prueba deben ser los conducentes a los fines de acreditar las mejoras realizadas: la prueba documental, por ejemplo recibos o facturas emitidas por aquellos que han realizado trabajos de refacción, arreglos, reparación, construcción, ampliación, se complementa con testimonial de reconocimiento, testimonial y pericial, recibos y / o facturas de compras de materiales para reparaciones construcciones o ampliaciones, se complementa con testimonial y pericial para acreditar que esos materiales fueron afectados a dichas reparaciones, construcciones o ampliaciones, planos de arquitectos o de estudios de arquitectura, prueba testimonial de quienes intervinieron en esas reparaciones, ampliaciones, o construcciones, a falta de documental, testimonial y pericial, finalmente reconocimiento judicial es conducente para acreditar el estado actual del inmueble, es discutible si el reconocimiento es eficaz para acreditar la antiguedad de las mejoras de acuerdo a la experiencia del que practica la diligencia.-

[CHAPU]

Si estas en la etapa de avaluo y particion, los abogados de las partes deberian intentar arreglar y equilibrar las pretenciones en FORMA PRIVADA preferentemente. Intenta por esta via. busca el equilibrio, compensando las mejoras con el uso y aprovechamiento de los bienes.

[fergon960]

muchas gracias por sus respuestas

[abogadamdq]

muchas gracias por sus respuestas

De nada, saludos y suerte1

[abogadamdq]

Si estas en la etapa de avaluo y particion, los abogados de las partes deberian intentar arreglar y equilibrar las pretenciones en FORMA PRIVADA preferentemente. Intenta por esta via. busca el equilibrio, compensando las mejoras con el uso y aprovechamiento de los bienes.

Coincido, siempre está la solución entre partes.-