alquiler de un bien indiviso

[profgustavo]

hola, mi consulta es la siguiente ¿es valido un contrato de alquiler de un inmueble en sucesion indivisa en el que no todos los herederos estan de acuerdo en alquilar y habiendo sido notificadas todas las partes de esta negativa? si el contrato se celebrara aun a pesar de ello, ¿tiene la parte en desacuerdo derecho a solicitar el desalojo? gracias

[leandromagno]

Buenas tardes. Por tratarse de un acto de administración, como es la locación del bien de esta sucesión indivisa, para la validéz de este acto es necesaria la conformidad de la mayoría de los herederos, si quisieran venderlo ahí si que se necesitaría la unanimidad. Por eso este heredero, no tendría derecho a pedir un desalojo.
Saludos para vos.

[Vyctoria]

mmm

" El condómino no puede enajenar, constituir servidumbres, ni hipotecas con perjuicio del derecho de los copropietarios. El arrendamiento o el alquiler hecho por alguno de ellos es de ningún valor"

[leandromagno]

Buenas tardes. Tiene razón Vyctoria, se necesita la unanimidad de los herederos. Pero si la oposición de uno de ellos fuese irrazonable o inconveniente para los intereses de la sucesión, el juez puede suplir la voluntad de tal heredero.
Saludos para vos.