Hola: Me llega una clienta al estudio con una carta documento enviada por un albañil que estuvo construyendole la casa , intimandola a que le paga una parte de los trabajos. Ella me cuenta como fueroon las cosas. La sra. contrato a un Maestro Mayor de obras que le recomienda a estos albañiles. Se pacta en forma verbal una suma de dinero que se pagaria por avance de obra y por etapas. Luego de esto, a los 3 meses de estar trabajando y cuando se le habian pagado dos etapas de las 4 en las que se dividio la obra... (esto esta certificado por el Maestro Mayor de obra)este albañil junto con los demas que estaban trabajando, le solicitan mas dinero en concepto de anticipo, la Sra. entrega la el 50% de la tercera etapa.... pero como vuelven a pedirle mas dinero, aunque no habian comenzado la 3ra. etapa, les dice que no y ellos abandonan la obra.
La sra. en vez de intimarlos, consigue a otros albañiles que la continuaron, y que se dieron cuenta de que habia algunos errores en la construccion, como mal tendido de la cañeria de gas, filtraciones de agua, y falsa escuadra en el baño, cuestiones que hacen que el monto de la obra se incremente... Continua la obra sin intimarlos tampoco en ese momento, y ahora, le llega una cd. de este albañil pidiendole que le abone 30.mil pesos porque segun el, ejecuto el 80% de la obra. Ademas de ello, la intima a denunciarla en Anses por fraude en la contratacion.
Ahora bien, les pido opinion de como contestar. Niego absolutamente todo, hasta el contrato de obra, el monto original del contrato, los pagos realizados y me reservo derechos de accionar.... o niego todo ello, y explico como fue la contratacion , como fue el abandono, intimandolos a ellos por daños y perjuicios por no cumplir con especificaciones tecnicas y por errores de construccion., pregunto eso, porque la Sra. los contrato en negro, no pago ART, ni aportes jubilatorios y el contrato verbal fue realizado directamente con ella, no con el director de obra.. y estuve leyendo que la LCT ahora obliga a la persona que contrata a albañiles o a pedirles toda la documentacion en caso de que sean de una empresa o a abonar ella misma ART y aportes.
Tendria que enviarla la CD. mañana y tengo esas dudas. Que opinan??
Gracias
La sra. en vez de intimarlos, consigue a otros albañiles que la continuaron, y que se dieron cuenta de que habia algunos errores en la construccion, como mal tendido de la cañeria de gas, filtraciones de agua, y falsa escuadra en el baño, cuestiones que hacen que el monto de la obra se incremente... Continua la obra sin intimarlos tampoco en ese momento, y ahora, le llega una cd. de este albañil pidiendole que le abone 30.mil pesos porque segun el, ejecuto el 80% de la obra. Ademas de ello, la intima a denunciarla en Anses por fraude en la contratacion.
Ahora bien, les pido opinion de como contestar. Niego absolutamente todo, hasta el contrato de obra, el monto original del contrato, los pagos realizados y me reservo derechos de accionar.... o niego todo ello, y explico como fue la contratacion , como fue el abandono, intimandolos a ellos por daños y perjuicios por no cumplir con especificaciones tecnicas y por errores de construccion., pregunto eso, porque la Sra. los contrato en negro, no pago ART, ni aportes jubilatorios y el contrato verbal fue realizado directamente con ella, no con el director de obra.. y estuve leyendo que la LCT ahora obliga a la persona que contrata a albañiles o a pedirles toda la documentacion en caso de que sean de una empresa o a abonar ella misma ART y aportes.
Tendria que enviarla la CD. mañana y tengo esas dudas. Que opinan??
Gracias
