USUFRUCTO VITALICIO EN DOC. PRIVADO

[clotaLP]

Estimados foristas: mi cliente tiene la intención de comprar un terreno de 10 x 50 con una casa adelante que quedaría en usufructo vitalicio a la vendedora. Existe sentencia de usucapión a favor de la vendedora y mi cliente necesita un préstamo para comprarla por lo que le sugerí hacer constar el usufructo en documento privado para que el dominio quede apto para hipotecar. Por otro lado el valor del terreno, como se imaginaran, es la mitad ya que existe amistad y confianza entre las partes y la vendedora busca que sea mi cliente y no otro quien viva en su propiedad dado que esta solita y no tiene herederos. Dado que soy nueva en la profesión quería conocer la opinión de colegas con experiencia acerca del acierto, error o deficiencia de mi sugerencia. Desde ya agradezco toda ayuda dirigida a proteger los intereses de las partes