Donación o Cesión

[Iusgus2013]

Hola a todos! Se me presento el siguiente caso: Una pareja vive con 5 hijas, de las cuales 4 son del matrimonio y la restante por parte de la mujer. Tanto la pareja como las hnas estan de acuerdo en cederla una parte del inmueble a ésta ultima (quien habita en el primer piso del inmueble).
A mi parecer lo mas logico era realizar una donacion con reserva de usufructo, pero solo tienen boleto de compraventa, lo cual dificulta dicho tramite debido a que el escribano solicita la escritura y los impuestos inmobiliarios...
Desearia saber que puedo realizar. Una cesión de derechos?
Gracias- Saludos

[maugmg]

Hola a todos! Se me presento el siguiente caso: Una pareja vive con 5 hijas, de las cuales 4 son del matrimonio y la restante por parte de la mujer. Tanto la pareja como las hnas estan de acuerdo en cederla una parte del inmueble a ésta ultima (quien habita en el primer piso del inmueble).
A mi parecer lo mas logico era realizar una donacion con reserva de usufructo, pero solo tienen boleto de compraventa, lo cual dificulta dicho tramite debido a que el escribano solicita la escritura y los impuestos inmobiliarios...
Desearia saber que puedo realizar. Una cesión de derechos?
Gracias- Saludos

podes hacer una cesion del boleto de compra venta.-

[Iusgus2013]

Hola a todos! Se me presento el siguiente caso: Una pareja vive con 5 hijas, de las cuales 4 son del matrimonio y la restante por parte de la mujer. Tanto la pareja como las hnas estan de acuerdo en cederla una parte del inmueble a ésta ultima (quien habita en el primer piso del inmueble).
A mi parecer lo mas logico era realizar una donacion con reserva de usufructo, pero solo tienen boleto de compraventa, lo cual dificulta dicho tramite debido a que el escribano solicita la escritura y los impuestos inmobiliarios...
Desearia saber que puedo realizar. Una cesión de derechos?
Gracias- Saludos

podes hacer una cesion del boleto de compra venta.-

Pero realizando dicha cesión, no habria usufructo de la propiedad por parte de los padres, lo cual justamente es lo que pretenden realizar.

[maugmg]

Hola a todos! Se me presento el siguiente caso: Una pareja vive con 5 hijas, de las cuales 4 son del matrimonio y la restante por parte de la mujer. Tanto la pareja como las hnas estan de acuerdo en cederla una parte del inmueble a ésta ultima (quien habita en el primer piso del inmueble).
A mi parecer lo mas logico era realizar una donacion con reserva de usufructo, pero solo tienen boleto de compraventa, lo cual dificulta dicho tramite debido a que el escribano solicita la escritura y los impuestos inmobiliarios...
Desearia saber que puedo realizar. Una cesión de derechos?
Gracias- Saludos

podes hacer una cesion del boleto de compra venta.-

Pero realizando dicha cesión, no habria usufructo de la propiedad por parte de los padres, lo cual justamente es lo que pretenden realizar.

con la cesion del boleto tienen legitimacion para hacer un juicio de escrituracion, de alli cundo se ordene la escrituracion puede contituir el derecho de uso y habitacion. saludos

[Iusgus2013]

Muchas gracias maugmg!! Voy a tenerlo en cuenta, porque no veo otra "solución" sin tener escritura y esta familia desea hacerle esa cesión. Saluds!

[maugmg]

Muchas gracias maugmg!! Voy a tenerlo en cuenta, porque no veo otra "solución" sin tener escritura y esta familia desea hacerle esa cesión. Saluds!

creo que es la mejor opcion, el juicio de escrituracion es facil de ultima sino encontras a los demandados, los citas por edictos y listo, despues cuando escrituras aplicas los derechos que quieras ej: usufructo! suerte!

[Iusgus2013]

Muchas gracias maugmg!! Voy a tenerlo en cuenta, porque no veo otra "solución" sin tener escritura y esta familia desea hacerle esa cesión. Saluds!

creo que es la mejor opcion, el juicio de escrituracion es facil de ultima sino encontras a los demandados, los citas por edictos y listo, despues cuando escrituras aplicas los derechos que quieras ej: usufructo! suerte!

Muchas gracias maugmg!! Saludos!

[Iusgus2013]

Una inquietud...Se puede hacer la cesión del boleto de compraventa en forma gratuita?