CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE EN U$S

[goenter30]

BUEN DIA COLEGAS.LES COMENTO, ME VISITA UN CLIENTE AL QUE LE INICIO LA DECLARATORIA Y QUIERE REALIZAR UNA VENTA DE INMUEBLE. YA TIENE AL COMPRADOR. ESTE ULTIMO LE ENTREGARA UN PORCENTAJE DEL PRECIO ESTABLECIDO A LA FIRMA DEL CONTRATO Y EL RESTO CON LA FIRMA DE LA ESCRITURA AL OBTENER LA SENTENCIA DE DECLARATORIA Y EL TRACTO ABREVIADO. PERO MI CLIENTE NO QUIERE CORRER RIESGO CON EL SALDO EN CASO DE QUE SE SIGA DEVALUANDO EL PESO ARGENTINO.Y TENGO ENTENDIDO QUE EN DOLARS NO SE PUEDE HACER EL CONTRATO.COMO HAGO???ALGUIEN ME PASARÍA UN MODELO DE CONTRATO!!! SE PUEDE HACER DIRECTAMENTE EN DOLARES??? EN SU CASO SERÍA EXIGIBLE EN LA JUSTICIA???? DESDE YA GRACIAS

[fernando1983]

Buenas, lo que se me ocurre es que podrías poner como suma "el equivalente en $ a la suma de tantos dolares al momento del efectivo pago", o algo por el estilo.
Saludos,

[goenter30]

hola fernando, gracias, si algo así haré. el saldo en pesos convertido en dolar oficial del banco nación y al momento del pago se calcula en ese monto

[Gridelu]

Buenas, hace un par de meses estuve en la misma situacion y lo resolvimos así:

En el boleto de compraventa se aclaró que el inmueble se pagaba de la siguiente manera: 40000 dolares en billete dolar y el resto que eran unos 35000 dolares a 6.8 o sea, 40 mil dolares en billete dolar y 238000 pesos (que es 35000 dolares por 6., ahi msimo en el boleto aclarás quien sera el escribano y cuando se hará la correspondiente escritura.
A la hora de escriturar hablamos con la escribana para que ponga en la ecritura que el inmueble se vendió en X pesos y en ese acto rompimos todos los boletos de compra venta. En este caso también fue por tracto abreviado.

Espero haberte ayudado cualquier duda a tu disposición.

[goenter30]

gracias gridelu, has sido clara