Hola:
Mi nombre es Marcelo Benitez, tengo un problema con la hija del inquilino que falleció y no se hace cargo de las deudas.
El problema que tengo es con respecto a un galpón que fue utilizado como depósito; quien fuera el "inquilino" originario fallece y continua en el negocio familiar la hija del mismo. Ella en su momento, y luego de un tiempo prudencial, no manifiesta ninguna intención de rescindir el contrato y proseguir con el pago del alquiler. En un determinado momento decide no seguir depositando sus cosas (muebles) en el galpón, y comunicarme que retiraría todo del mismo; comprendí y accedí de palabra (aun faltando varios meses por delante) no quise oponerme y solamente le pedí que pagara lo adeudado de Luz que es un valor de aprox. $900.-Y le mostré que había algunas irregularidades: el portón de acceso al predio estaba destruido; y el portón de acceso al galpón nunca fue engrasado y a su vez fue golpeado provocando dificultades para abrirlo o cerrarlo(desnivelado); nunca dieron aviso de una pérdida de un tanque de agua que provocó humedad en una pared del galón.
Yo luego que retirara todo le pedí a un herrero amigo que me solucionara el tema de los dos portones, cuyo costo fue de 1000.- para poder alquilarlo nuevamente.
Es el día de hoy que me entero que nunca fue resuelto el tema por la inmobiliaria a cargo, y decidí llamar a la hija. le propongo de buena fe que sólo me pague $1500 y que cerraríamos todo, incluso con algún documento extinguiendo el contrato. Ella me exige la factura del arreglo de los portones (no la tengo ), y me dice que no sabe cómo estaban antes los portones! ( ilógico porque estaban bien, continuo el contrato, y nadie alquila un galpón sin tener un buen acceso).
Sres abogados. Qué debo hacer, teniendo en cuenta que se fue pero no firmamos nada y el contrato originario aun tiene vigencia hasta diciembre? yo pensé en enviarle una carta documento a la garantía y a ella asesorado por un abogado.
Muchísimas gracias, y disculpen la molestia. Marcelo.
Mi nombre es Marcelo Benitez, tengo un problema con la hija del inquilino que falleció y no se hace cargo de las deudas.
El problema que tengo es con respecto a un galpón que fue utilizado como depósito; quien fuera el "inquilino" originario fallece y continua en el negocio familiar la hija del mismo. Ella en su momento, y luego de un tiempo prudencial, no manifiesta ninguna intención de rescindir el contrato y proseguir con el pago del alquiler. En un determinado momento decide no seguir depositando sus cosas (muebles) en el galpón, y comunicarme que retiraría todo del mismo; comprendí y accedí de palabra (aun faltando varios meses por delante) no quise oponerme y solamente le pedí que pagara lo adeudado de Luz que es un valor de aprox. $900.-Y le mostré que había algunas irregularidades: el portón de acceso al predio estaba destruido; y el portón de acceso al galpón nunca fue engrasado y a su vez fue golpeado provocando dificultades para abrirlo o cerrarlo(desnivelado); nunca dieron aviso de una pérdida de un tanque de agua que provocó humedad en una pared del galón.
Yo luego que retirara todo le pedí a un herrero amigo que me solucionara el tema de los dos portones, cuyo costo fue de 1000.- para poder alquilarlo nuevamente.
Es el día de hoy que me entero que nunca fue resuelto el tema por la inmobiliaria a cargo, y decidí llamar a la hija. le propongo de buena fe que sólo me pague $1500 y que cerraríamos todo, incluso con algún documento extinguiendo el contrato. Ella me exige la factura del arreglo de los portones (no la tengo ), y me dice que no sabe cómo estaban antes los portones! ( ilógico porque estaban bien, continuo el contrato, y nadie alquila un galpón sin tener un buen acceso).
Sres abogados. Qué debo hacer, teniendo en cuenta que se fue pero no firmamos nada y el contrato originario aun tiene vigencia hasta diciembre? yo pensé en enviarle una carta documento a la garantía y a ella asesorado por un abogado.
Muchísimas gracias, y disculpen la molestia. Marcelo.
