Hola gente del foro. mi consulta es por lo siguiente:
Alquilo un depto. en un edificio de unas 30 unidades funcionales. En mi contrato dice expresamente que esta prohibido tener animales pero se que en algunos otros no dice nada. He leído algunos fallos al respecto (ej el fallo consorcio c/ Beltran ) y siempre se habla de propietarios de deptos. pero no de inquilinos, (1) aplica igual??.
Por lo que entiendo para que realmente te puedan imponer una prohibición así, que no sea abuso de derecho debe figurar en el Reglamento de Consorcio hecho en escritura publica e inscripto en el Registro de la Propiedad. (2) esto es así? (3) si la prohibición esta emana solamente del contrato o de un reglamento interno no tendría validez suficiente?.
Otro tema es que todos los deptos. pertenecen al mismo dueño. Y me consta que no tiene el final de obra aprobado con lo cual seria imposible que se encuentre bajo P.H. y mucho menos tener el Reglamento inscripto.
Muchas gracias por la molestia de leer todo. son unos genios
Murdock
Alquilo un depto. en un edificio de unas 30 unidades funcionales. En mi contrato dice expresamente que esta prohibido tener animales pero se que en algunos otros no dice nada. He leído algunos fallos al respecto (ej el fallo consorcio c/ Beltran ) y siempre se habla de propietarios de deptos. pero no de inquilinos, (1) aplica igual??.
Por lo que entiendo para que realmente te puedan imponer una prohibición así, que no sea abuso de derecho debe figurar en el Reglamento de Consorcio hecho en escritura publica e inscripto en el Registro de la Propiedad. (2) esto es así? (3) si la prohibición esta emana solamente del contrato o de un reglamento interno no tendría validez suficiente?.
Otro tema es que todos los deptos. pertenecen al mismo dueño. Y me consta que no tiene el final de obra aprobado con lo cual seria imposible que se encuentre bajo P.H. y mucho menos tener el Reglamento inscripto.
Muchas gracias por la molestia de leer todo. son unos genios
Murdock
