Hola a todos necesitaba ayuda, soy estudiante de abogacía y quiero tener una idea formada respecto del siguiente problema. Voy a tratar de ser claro.
Un amigo quiere comprar un terreno por medio de una inmobiliaria y la misma le ofrece un lote de 7,5 metros de frente (el lote 3A), firman una reserva ad-referendum, le entregan un plano con los lotes en venta (1a, 1b, 2a, 2b, etc), deja una reserva en efectivo y acuerdan una fecha para firmar el boleto de compra venta.
Resulta que solicita una entrevista con el escribano para chequear los papeles ya que estaba a nombre de una empresa SA, y ve el plano aprobado por la municipalidad cuyos lotes son de 15 metros de frente, y la martillera matriculada dice que no sabía que el plano no estaba aprobado. La municipalidad no permite la subdivisión en esos metros.
¿Existe responsabilidad precontractual? , ¿se la puede denunciar ante el colegio?
Un amigo quiere comprar un terreno por medio de una inmobiliaria y la misma le ofrece un lote de 7,5 metros de frente (el lote 3A), firman una reserva ad-referendum, le entregan un plano con los lotes en venta (1a, 1b, 2a, 2b, etc), deja una reserva en efectivo y acuerdan una fecha para firmar el boleto de compra venta.
Resulta que solicita una entrevista con el escribano para chequear los papeles ya que estaba a nombre de una empresa SA, y ve el plano aprobado por la municipalidad cuyos lotes son de 15 metros de frente, y la martillera matriculada dice que no sabía que el plano no estaba aprobado. La municipalidad no permite la subdivisión en esos metros.
¿Existe responsabilidad precontractual? , ¿se la puede denunciar ante el colegio?
