LIQUIDACIÓN SOCIEDAD CONYUGAL AYUDA

[daniel_lanus]

ESTIMADOS COLEGAS, NECESITO AYUDA CON EL SIGUIENTE CASO: MI CLIENTA SE DIVORCIO DE SU ESPOSO CON SENTENCIA DEL AÑO 2003 Y ANOTADA EN EL REGISTRO EN EL 2004. HASTA ACA TODO PERFECTO, LA CUESTIÓN ES QUE TIENEN UN INMUEBLE DE CARÁCTER GANANCIAL EN EL CUAL SIGUEN VIVIENDO LOS DOS PORQUE HASTA EL MOMENTO NO SE PONÍAN DE ACUERDO QUIEN SE LO ADJUDICABA.

AHORA ME CONSULTAN DICIENDO QUE LLEGARON A UN ACUERDO POR EL CUAL EL ESPOSO LE VA A DAR UN ADELANTO EN UDS POR EL DEPARTAMENTO Y EL RESTO A PAGAR EN CUOTAS, LO CUAL ME PARECE CORRECTO, LO QUE QUIERO SABER ES SI PUEDO PRESENTAR ESTA CLASE DE ACUERDO PARA SU HOMOLOGACIÓN EN EL EXPEDIENTE DE DIVORCIO?
LA TITULARIDAD DEL INMUEBLE QUEDARÍA 100% A NOMBRE DEL ESPOSO, UNA VEZ PAGADO TODO EL PRECIO DEL 50% CORRESPONDIENTE A MI CLIENTA.

ENTIENDO OBVIAMENTE QUE LA SOCIEDAD CONYUGAL YA ESTA DISUELTA POR LA SENTENCIA DE DIVORCIO Y QUE LAS PROHIBICIONES DE CONTRATAR ENTRE LOS ESPOSOS DEJARON DE REGIR, EL TEMA QUE NO SE SI PARA ESTE TEMA DEBERÍA INTERVENIR UN ESCRIBANO PORQUE NO SE TRATA DE UNA ADJUDICACIÓN DEL BIEN 1 PARA X Y EL BIEN 2 PARA Y....ACA ES UNA ESPECIE DE VENTA QUE SE HACEN ENTRE ELLOS.....

ESPERO OPINIONES REALMENTE ESTOY UN POCO CONFUNDIDO SI SE PUEDE LLEGAR A HOMOLOGAR O NO ESTE ACUERDO.

GRACIAS.
DANIEL

[daniel_lanus]

MUCHACHOS NECESITO VUESTRA AYUDA!!!! POR FAVOR ALGUIEN QUE ME DE UNA MANO CON EL POST ANTERIOR

[SEBAS007]

hola, mira yo tuve un caso parecido, pero inicie la LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, en un expediente aparte en el mismo juzgado en capital.-

te recomiendo que hagas eso y luego cita a ambos para presentar el acuerdo y que lo homologen, no creo que tengas inconvenientes.


saludos

[abogado1987]

ESTIMADOS COLEGAS, NECESITO AYUDA CON EL SIGUIENTE CASO: MI CLIENTA SE DIVORCIO DE SU ESPOSO CON SENTENCIA DEL AÑO 2003 Y ANOTADA EN EL REGISTRO EN EL 2004. HASTA ACA TODO PERFECTO, LA CUESTIÓN ES QUE TIENEN UN INMUEBLE DE CARÁCTER GANANCIAL EN EL CUAL SIGUEN VIVIENDO LOS DOS PORQUE HASTA EL MOMENTO NO SE PONÍAN DE ACUERDO QUIEN SE LO ADJUDICABA.

AHORA ME CONSULTAN DICIENDO QUE LLEGARON A UN ACUERDO POR EL CUAL EL ESPOSO LE VA A DAR UN ADELANTO EN UDS POR EL DEPARTAMENTO Y EL RESTO A PAGAR EN CUOTAS, LO CUAL ME PARECE CORRECTO, LO QUE QUIERO SABER ES SI PUEDO PRESENTAR ESTA CLASE DE ACUERDO PARA SU HOMOLOGACIÓN EN EL EXPEDIENTE DE DIVORCIO?
LA TITULARIDAD DEL INMUEBLE QUEDARÍA 100% A NOMBRE DEL ESPOSO, UNA VEZ PAGADO TODO EL PRECIO DEL 50% CORRESPONDIENTE A MI CLIENTA.

ENTIENDO OBVIAMENTE QUE LA SOCIEDAD CONYUGAL YA ESTA DISUELTA POR LA SENTENCIA DE DIVORCIO Y QUE LAS PROHIBICIONES DE CONTRATAR ENTRE LOS ESPOSOS DEJARON DE REGIR, EL TEMA QUE NO SE SI PARA ESTE TEMA DEBERÍA INTERVENIR UN ESCRIBANO PORQUE NO SE TRATA DE UNA ADJUDICACIÓN DEL BIEN 1 PARA X Y EL BIEN 2 PARA Y....ACA ES UNA ESPECIE DE VENTA QUE SE HACEN ENTRE ELLOS.....

ESPERO OPINIONES REALMENTE ESTOY UN POCO CONFUNDIDO SI SE PUEDE LLEGAR A HOMOLOGAR O NO ESTE ACUERDO.

GRACIAS.
DANIEL

interpreto que ambas opciones son válidas

7. Adjudicación por disolución de la sociedad conyugal por causa de divorcio.
ARTICULO 102. — El documento mediante el cual se inscriba la adjudicación de bienes como consecuencia de la disolución y liquidación de la sociedad conyugal, excepto el caso del fallecimiento de alguno de los cónyuges, podrá ser, según el procedimiento por el que se opte, testimonio de la escritura de división de bienes o de las actuaciones judiciales respectivas.

Si la adjudicación de bienes se realizara por escritura pública, de ella deberá resultar la respectiva sentencia de divorcio y su firmeza, en cuanto disuelve la sociedad conyugal, y el juzgado, secretaría, fuero, jurisdicción y carátula del correspondiente expediente judicial.

Si la adjudicación se efectuara judicialmente el documento deberá contener la relación de la respectiva sentencia de divorcio, del convenio de partición o de la resolución particionaria en su caso.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
Decreto 466/99

[daniel_lanus]

Gracias por las respuestas, entiendo que es válido cualquiera de las dos opciones, lo que me causa alguana duda es que esta "adjudicación" que yo estaría haciendo es por un precio, una compraventa....no quiero quedar mal con mi cliente por querer agarrar el caso y que el juzgado lo rebote...

Saludos
Daniel

[abogado1987]

Gracias por las respuestas, entiendo que es válido cualquiera de las dos opciones, lo que me causa alguana duda es que esta "adjudicación" que yo estaría haciendo es por un precio, una compraventa....no quiero quedar mal con mi cliente por querer agarrar el caso y que el juzgado lo rebote...

Saludos
Daniel

optaría por la vía extrajudicial, escritura de adjudicación de bienes de sociedad conyugal
como pauta de la opción judicial tené presente los

Art. 1.313. Disuelta la sociedad por muerte de uno de los cónyuges, se procederá al inventario y división de los bienes como se dispone en el Libro IV de este código, para la división de las herencias.

Art. 1.184. Deben ser hechos en escritura pública, con excepción de los que fuesen celebrados en subasta pública: ...
2° Las particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez de la sucesión;

Art. 3.462. Si todos los herederos están presentes y son capaces, la partición puede hacerse en la forma y por el acto que por unanimidad juzguen convenientes.

CC