Hola, mirá nunca me paso un tema así, lo único que te puedo pasar es un acuerdo de desalojo que tengo pero que fue realizado en el marco de una locación. fijate de adecuarlo.
De todos modos, asumo que el empleador preparará el acuerdo que quiera firmar en ocasión de la devolución de las llaver que hará el empleado.
Espera otras opiniones de todos modos.
Saludos,
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN
Entre........................., representado en este acto por el Sr. ____ en su calidad de _____, domiciliados en........................., Ciudad e Buenos Aires, en su calidad de “Locatario”; y xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, representada en este acto por el Sr ___________, domiciliados en zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz, Ciudad de Buenos Aires, en adelante el “Locador”, convienen celebrar el siguiente convenio:
PRIMERA: En virtud del Contrato de Locación suscripto por las partes con fecha ____ de ____ de 2010, ______________ ocupado en el carácter de Locatario, el inmueble sito en ______________, en adelante el Inmueble, y respecto del cual, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx resulta propietario y locador respectivamente. La permanencia del Locatario en el Inmueble será hasta el día ___ de ___ de 20_.
SEGUNDA: Respecto a la relación contractual existente entre las partes aludidas en la cláusula anterior, el Locatario ha hecho entrega al Locador, en concepto de garantía del cumplimiento de sus obligaciones emergentes de la relación locativa, una suma de dinero equivalente a u$s ____________ (Dólares estadounidenses _______________). Consecuentemente, dicha suma de dinero respaldará todas las obligaciones asumidas por el Locatario hasta la efectiva restitución del Inmueble. Para el supuesto que dicha suma resulte insuficiente, Locador tendrá la facultad de reclamar las sumas correspondientes hasta cubrir los efectivos gastos incurridos por el Locador, como así también, las eventuales deudas del Locatario existentes al finalizar la relación locativa, incluidos costas y honorarios profesionales de la ejecución del presente convenio y/o eventual desalojo.
TERCERA: Queda establecido que el Locatario desocupará el inmueble, en fecha ___ de ___ de 20__, y en tal circunstancia lo entregará libre de toda otra ocupación y/o sub inquilinos y/o otros ocupantes, bajo acta de constancia. Caso de no hacerlo abonará una suma equivalente a un año de canon locativo en concepto de indemnización convenida y contra restitución del Inmueble en las condiciones indicadas, en beneficio del Locador.
CUARTA: Para el supuesto de incumplimiento de la desocupación, la parte Locataria será responsable por los daños y perjuicios que causare, y el Locador podrá escoger entre retener para si en concepto de cláusula penal el monto de la indemnización pactada en la cláusula tercera, previó pago de la misma por el Locatario, o demandar por resarcimiento de los daños que se acrediten en juicio. En cualquiera de los supuestos, el Locador podrá solicitar lisa y llanamente el lanzamiento del Locatario y de todo otro ocupante mediante la presentación del presente convenio.
QUINTA: En lo atinente a servicios públicos, cargas y otros gastos, el estado actual de las cuentas y lo que deberá cumplimentarse y exhibirse al desalojar el Inmueble, se acuerda que el Locatario deberá entregar al Locador los pertinentes recibos de pagos efectuados durante el plazo contractual y hasta su restitución definitiva al Locador.
SEXTA: Queda facultada cualquiera de las partes para solicitar la homologación de éste convenio y/o iniciar demanda anticipada de desalojo, todo esto a cargo de quien accione, salvo incumplimiento de lo pactado en el Contrato de Locación y en el presente, en cuyo caso será condenada en costas la parte culpable.
SEPTIMA: Las partes dan como constituidos los domicilios indicados ut-supra, a todos los fines extrajudiciales y judiciales, renunciando a todo otro fuero que no sea la jurisdicción ordinaria de los Tribunales de la Ciudad de Buenos Aires
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en Buenos Aires, a los ___ días del mes de ___ de 2010.
Es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias. Quien supera la crisis se supera a sí mismo sin quedar 'superado'...
