desalojo por vencimiento de comodato URGENTE
por anbela el Jue Ago 19, 2010 3:51 pm
Hola, no soy abogada, pero necesito entender esta situación que describiré más abajo. Se trata de una íntima amiga mía que está pasando por una coyuntura atroz con implicancias legales. Necesito consejos de expertos.
Todo esto que cuento aquí abajo sucede en Prov. de buenos aires.
Mi amiga A. está viviendo en una casa que fue de ella y que perdió a manos de un usurero el año pasado, como consecuencia de la completa declacle económica de su marido. Quedaron sin ningún tipo de bienes ni respaldo. En su momento el usurero y el marido firmaron un contrato de comodato gratuito por un año, que venció la semana pasada.
A. y su marido están separados de hecho desde hace tres o cuatros meses.
El sufre de una cardiopatía que estas situaciones de estrés han empeorado y está con un cuadro siquiátrico grave y complejo que incluye un intento de suicidio y una internacion en un neurosiquiátrico el año pasado (al salir del cual firmó el famoso comodato). Por estas dos cuestiones de salud, toma muchísima medicación, y ha quedado demostrado que de verdad no está en condiciones de trabajar de nada, así que no aporta más que lo que consigue en changuitas. El vive en casa de diferentes amigos y ella se quedó con los chicos en la casa.
Los 2 hijos son adolescentes (13 y 15 años)
A. tiene un ingreso declarado (sueldo) de 2500 ... y amigos que ayudamos.
A. pidió reunirse con el usurero antes de que venciera el comodato, para decirle que deseaba irse de la casa (de hecho había encontrado una opción razonable) pero que no tenía los medios para hacerlo -como él bien sabe, por otra parte. Después de una larga negociación, el usurero declaró que ofrecía salir de garante (poniendo esa misma casa que por otra parte tiene intención de vender) y que le pagaba un año de alquiler. Cinco días después, una vez que ya estaba comprometida la operación y que ya había vencido el comodato, él tomó una actitud muy hóstil, relativizó su ofrecimiento y cambió los términos de la negociación.
A. intentó persuadirlo de volver al acuerdo inicial, y en ese sentido le envió un mail (respetuoso pero también claro) que produjo un resultado exactamente opuesto: el hombre se enfureció y declaró iniciada "la guerra judicial" .
Tal vez sea útil aclarar que no tienen familia que pueda ayudarlos. Ella porque perdió a sus padres hace más de 10 años y es hija única; él porque tiene una madre muy anciana que no está nada bien.
Hasta aquí los hechos. La declaración de "guerra" sucedió el lunes, al día de hoy, jueves, todavía no ha pasado nada.
Preguntas:
- me han dicho que es muy dificil desalojar a una familia en la que hay menores de edad. Es cierto? Es imposible -como me dicen- o sólo más largo y complicado? en ese caso: cuanto tiempo podría durar el proceso? Mi amiga sólo quiere irse ahí, pero tiene que encontrar la manera de hacerlo ahora que está claro que no se puede contar con la más mínima ayuda de su marido.
- Qué es lo que va a suceder en lo inmediato y a mediano plazo? y cómo habría que reaccionar?
- Entiendo que va a ser necesario contar con la ayuda de un abogado, pero A. no lo puede pagar. Vi, leyendo estos foros en búsqueda de orientación, que existe algo que se llama "patrocinio gratuito". De que se trata? cómo funciona?
Mucho agradeceré me expliquen y me aconsejen en este tema.
Ojalá me contesten rápido porque la angustia apremia y el susto es mucho.
por anbela el Jue Ago 19, 2010 3:51 pm
Hola, no soy abogada, pero necesito entender esta situación que describiré más abajo. Se trata de una íntima amiga mía que está pasando por una coyuntura atroz con implicancias legales. Necesito consejos de expertos.
Todo esto que cuento aquí abajo sucede en Prov. de buenos aires.
Mi amiga A. está viviendo en una casa que fue de ella y que perdió a manos de un usurero el año pasado, como consecuencia de la completa declacle económica de su marido. Quedaron sin ningún tipo de bienes ni respaldo. En su momento el usurero y el marido firmaron un contrato de comodato gratuito por un año, que venció la semana pasada.
A. y su marido están separados de hecho desde hace tres o cuatros meses.
El sufre de una cardiopatía que estas situaciones de estrés han empeorado y está con un cuadro siquiátrico grave y complejo que incluye un intento de suicidio y una internacion en un neurosiquiátrico el año pasado (al salir del cual firmó el famoso comodato). Por estas dos cuestiones de salud, toma muchísima medicación, y ha quedado demostrado que de verdad no está en condiciones de trabajar de nada, así que no aporta más que lo que consigue en changuitas. El vive en casa de diferentes amigos y ella se quedó con los chicos en la casa.
Los 2 hijos son adolescentes (13 y 15 años)
A. tiene un ingreso declarado (sueldo) de 2500 ... y amigos que ayudamos.
A. pidió reunirse con el usurero antes de que venciera el comodato, para decirle que deseaba irse de la casa (de hecho había encontrado una opción razonable) pero que no tenía los medios para hacerlo -como él bien sabe, por otra parte. Después de una larga negociación, el usurero declaró que ofrecía salir de garante (poniendo esa misma casa que por otra parte tiene intención de vender) y que le pagaba un año de alquiler. Cinco días después, una vez que ya estaba comprometida la operación y que ya había vencido el comodato, él tomó una actitud muy hóstil, relativizó su ofrecimiento y cambió los términos de la negociación.
A. intentó persuadirlo de volver al acuerdo inicial, y en ese sentido le envió un mail (respetuoso pero también claro) que produjo un resultado exactamente opuesto: el hombre se enfureció y declaró iniciada "la guerra judicial" .
Tal vez sea útil aclarar que no tienen familia que pueda ayudarlos. Ella porque perdió a sus padres hace más de 10 años y es hija única; él porque tiene una madre muy anciana que no está nada bien.
Hasta aquí los hechos. La declaración de "guerra" sucedió el lunes, al día de hoy, jueves, todavía no ha pasado nada.
Preguntas:
- me han dicho que es muy dificil desalojar a una familia en la que hay menores de edad. Es cierto? Es imposible -como me dicen- o sólo más largo y complicado? en ese caso: cuanto tiempo podría durar el proceso? Mi amiga sólo quiere irse ahí, pero tiene que encontrar la manera de hacerlo ahora que está claro que no se puede contar con la más mínima ayuda de su marido.
- Qué es lo que va a suceder en lo inmediato y a mediano plazo? y cómo habría que reaccionar?
- Entiendo que va a ser necesario contar con la ayuda de un abogado, pero A. no lo puede pagar. Vi, leyendo estos foros en búsqueda de orientación, que existe algo que se llama "patrocinio gratuito". De que se trata? cómo funciona?
Mucho agradeceré me expliquen y me aconsejen en este tema.
Ojalá me contesten rápido porque la angustia apremia y el susto es mucho.
