Hola Gente, necesito uan ayudita y quisiera saber que me recomendan.
Debo redactar un contrato de locacion de un local, para un centro vecinal; el tema es que por una disposición de la Municipalidad, éste solo puede celebrar contratos por un plazo máximo de 2 años (que es el plazo que dura el mandato de cada comisión presidencial, es decir se renueva cada 2 años).
El local lo explota un tercero que lo refacciono y lo destina a local de eventos sociales (cumpleaños, peñas folkloricas, comuniones, etc).
Lo ideal es hacer un contrato de alquiler para uso comercial, y no un contrato de concesión (como pretenden las partes), pero el problema es que para uso comercial el plazo es de 3 años, y eso por reglamento de la Municipalidad NO se puede celebrar, y en la concesión se puede establecer este plazo de 2 años, pero para mí entender, NO SE TRATA DE UNA CONCESION, ya que el centro vecinal no se dedica a la explotación de ningún servicio o producto.
Que me aconsejan???? Muchas Gracias
Debo redactar un contrato de locacion de un local, para un centro vecinal; el tema es que por una disposición de la Municipalidad, éste solo puede celebrar contratos por un plazo máximo de 2 años (que es el plazo que dura el mandato de cada comisión presidencial, es decir se renueva cada 2 años).
El local lo explota un tercero que lo refacciono y lo destina a local de eventos sociales (cumpleaños, peñas folkloricas, comuniones, etc).
Lo ideal es hacer un contrato de alquiler para uso comercial, y no un contrato de concesión (como pretenden las partes), pero el problema es que para uso comercial el plazo es de 3 años, y eso por reglamento de la Municipalidad NO se puede celebrar, y en la concesión se puede establecer este plazo de 2 años, pero para mí entender, NO SE TRATA DE UNA CONCESION, ya que el centro vecinal no se dedica a la explotación de ningún servicio o producto.
Que me aconsejan???? Muchas Gracias
