Estimados, antes que nada les comento que no soy abogado, así que pido disculpas de antemano por la falta de "terminología" en las consultas que les voy a hacer. Como no estaba seguro en qué foro ponerlo, lo escribo acá para que me indiquen. En el buscador no encontré nada similar.
Hace unas semanas mi pareja y yo nos mudamos a un depto que compramos y anoche participamos en nuestra primer reunión de consorcio. Cuando llegamos, la reunión había iniciado y un matrimonio de vecinos estaba gritando e insultando al administrador acusándolo de no resolver unos problemas de filtración que tienen en su unidad. El administrador, luego de varias veces de intentar dar curso a la reunión y fracasar por los constantes gritos e insultos de esta pareja, decidió levantar la reunión... con lo cual no llegó a tratarse absolutamente ningún tema. Luego de haberse retirado el adm. esta pareja seguía a los gritos y no dejaba hablar a nadie, hasta que se retiraron y los demás que nos quedamos pudimos hablar.
Los vecinos nos contaron que este matrimonio tiene una larga historia de agresiones y conflitos con el consorcio, él agredió físicamente a la administradora anterior -tomándola del cuello- (obviamente luego ella renunció), le ha provocado un problema cardíaco al administrador actual, y al portero (de 64 años) lo ha agredido también fisicamente al punto que tuvieron que llamar a una ambulancia para estabilizarlo. En una ocasión, este vecino deliberadamente rompió la válvula de un radiador de su departamento, para que este se inunde y la policia tuvo que intervenir e ingresar por la fuerza (derribando la puerta a hachazos limpios) para permitir que el plomero del consorcio detenga la inundación. Y como si todo esto fuera poco, él ha dejado escrito en actas comentarios antisemitas en contra del administrador (el edificio es en Villa Crespo... yo no soy judío, y si tuviera problemas con la colectividad judía no elegiría esa zona para vivir
, pero bueh, en estas personas parece que todo funciona al revés).
Ninguno de los vecinos, ni el administrador, han radicado denuncias contra estas personas.
El consorcio les ha ganado un juicio por incumplimiento en el pago de expensas, y ya ha arreglado en varias ocasiones los problemas de filtraciones de su unidad. La gente que ha trabajado en estos arreglos, es la misma gente que repara satisfactoriamente problemas en todos los demás departamentos, pero en el departamento de ellos misteriosamente los problemas son recurrentes. Obviamente la sospecha de los vecinos es que son generados por ellos mismos, con el objeto de que el consorcio les vaya "renovando" su departamento.
Mis consultas son las siguientes...
1) A qué fuero corresponde el tratamiento de estos temas? al Civil?
2) Existe algún mecanismo legal para tomar recaudos y proteger al consorcio de estas personas? (tanto por la seguridad de los vecinos -hay gente mayor que está realmente asustada-, como por la seguridad del edificio)
Saludos!, Federico.
Hace unas semanas mi pareja y yo nos mudamos a un depto que compramos y anoche participamos en nuestra primer reunión de consorcio. Cuando llegamos, la reunión había iniciado y un matrimonio de vecinos estaba gritando e insultando al administrador acusándolo de no resolver unos problemas de filtración que tienen en su unidad. El administrador, luego de varias veces de intentar dar curso a la reunión y fracasar por los constantes gritos e insultos de esta pareja, decidió levantar la reunión... con lo cual no llegó a tratarse absolutamente ningún tema. Luego de haberse retirado el adm. esta pareja seguía a los gritos y no dejaba hablar a nadie, hasta que se retiraron y los demás que nos quedamos pudimos hablar.
Los vecinos nos contaron que este matrimonio tiene una larga historia de agresiones y conflitos con el consorcio, él agredió físicamente a la administradora anterior -tomándola del cuello- (obviamente luego ella renunció), le ha provocado un problema cardíaco al administrador actual, y al portero (de 64 años) lo ha agredido también fisicamente al punto que tuvieron que llamar a una ambulancia para estabilizarlo. En una ocasión, este vecino deliberadamente rompió la válvula de un radiador de su departamento, para que este se inunde y la policia tuvo que intervenir e ingresar por la fuerza (derribando la puerta a hachazos limpios) para permitir que el plomero del consorcio detenga la inundación. Y como si todo esto fuera poco, él ha dejado escrito en actas comentarios antisemitas en contra del administrador (el edificio es en Villa Crespo... yo no soy judío, y si tuviera problemas con la colectividad judía no elegiría esa zona para vivir
, pero bueh, en estas personas parece que todo funciona al revés).Ninguno de los vecinos, ni el administrador, han radicado denuncias contra estas personas.
El consorcio les ha ganado un juicio por incumplimiento en el pago de expensas, y ya ha arreglado en varias ocasiones los problemas de filtraciones de su unidad. La gente que ha trabajado en estos arreglos, es la misma gente que repara satisfactoriamente problemas en todos los demás departamentos, pero en el departamento de ellos misteriosamente los problemas son recurrentes. Obviamente la sospecha de los vecinos es que son generados por ellos mismos, con el objeto de que el consorcio les vaya "renovando" su departamento.
Mis consultas son las siguientes...
1) A qué fuero corresponde el tratamiento de estos temas? al Civil?
2) Existe algún mecanismo legal para tomar recaudos y proteger al consorcio de estas personas? (tanto por la seguridad de los vecinos -hay gente mayor que está realmente asustada-, como por la seguridad del edificio)
Saludos!, Federico.
