Buenas tardes, necesito hacerles una consulta.
La situacion es la siguiente, mi mejor amiga esta por comprar un departamento con su novio. El mismo, lo van a pagar mitad cada uno. El 50% que le corresponde a ella, lo va a pagar en efectivo, el 50% correspondiente a la pareja va a sacar él un credito hipotecario. Ahora bien, en el titulo de propiedad va a figurar que el depto es mitad de cada uno y de que manera lo pagara. Pero, a efectos de la hipoteca, queda el 100% del departamento "prendado" es decir, en caso de que el pibe no pague, el banco remataria el departamento y se cobraria la deuda que le reste, sin diferenciar de que una parte del mismo estaba pagada y le pertenecia a mi amiga ¿esto es correcto? En caso de que a el le pase algo o no pueda abonar el credito ¿como procederia el Banco? Liquida el 100% y se cobra lo que resta pagar, dandole el reto a los titulares ó liquida el 100%, pero le da la mitad del dinero a mi amiga y se cobra tomando el 50% correspondiente a la persona que saco el prestamo.
¿Existe alguna manera en que ella se pueda cubrir o algo que pueda hacer para que en caso de que algo sucesa no salga perjudicada?
Es una consulta muy importante, porque ella esta aportando todos sus ahorros en esto y no me gustaria que le pasara algo malo.
Muchas gracias!
La situacion es la siguiente, mi mejor amiga esta por comprar un departamento con su novio. El mismo, lo van a pagar mitad cada uno. El 50% que le corresponde a ella, lo va a pagar en efectivo, el 50% correspondiente a la pareja va a sacar él un credito hipotecario. Ahora bien, en el titulo de propiedad va a figurar que el depto es mitad de cada uno y de que manera lo pagara. Pero, a efectos de la hipoteca, queda el 100% del departamento "prendado" es decir, en caso de que el pibe no pague, el banco remataria el departamento y se cobraria la deuda que le reste, sin diferenciar de que una parte del mismo estaba pagada y le pertenecia a mi amiga ¿esto es correcto? En caso de que a el le pase algo o no pueda abonar el credito ¿como procederia el Banco? Liquida el 100% y se cobra lo que resta pagar, dandole el reto a los titulares ó liquida el 100%, pero le da la mitad del dinero a mi amiga y se cobra tomando el 50% correspondiente a la persona que saco el prestamo.
¿Existe alguna manera en que ella se pueda cubrir o algo que pueda hacer para que en caso de que algo sucesa no salga perjudicada?
Es una consulta muy importante, porque ella esta aportando todos sus ahorros en esto y no me gustaria que le pasara algo malo.
Muchas gracias!
