Contrato de locacion finalizada.

[lionello]

Muy buenos dias colegas , la pregunta es la siguiente , administro un consorcio inmobiliario y tengo varios contratos que ya exedieron los plazos de vigencia , es necesario volver a constituir los respectivos contratos por un nuevo plazo de alquiler , pidiendo las garantias correspondientes? o hago una extension del contrato anterior?
Muchisimas gracias .

Por el momento no tengo problema con los inquilinos y seguimos rigiendonos por el contrato firmado entre partes , pero necesito tener una seguridad juridica ante cualquier posible inconveniente. Desde luego Muchisimas Gracias.

LIONELLO

[GLINUX0]

En realidad no hace falta para que subsista la locacion que haya contrato firmado pues es un acuerdo consesual. No obstante, las garantias que cada uno de los inquilinos haya prestado caducaron el dia que vencio el contrato y no se prorrogan sino es por expreso consentimiento por escrito del garante. Es decir, que hoy tus inquilinos no tienen garantía. Ese es el aspecto juridico de tu situacion. Lo que convenga hacer hay que verlo en el caso concreto.-