Hola a todos, soy nuevo en este foro, es que necesito algo de asesoria legal acerca del siguiente problema.
Comenze la compra de un dpto. pidiendo un prestamo hipotecario en el banco ciudad como mucha gente, todo comenzo en Diciembre pasado, el prestamo me fue otorgado sin problemas, mientras firme solo una reserva de venta con el vendedor del dpto. por 2000 dolares, no hicimos boleto porque compraba con prestamo y no disponia del dinero para firmar un boleto de compra-venta, hasta aca todo bien y acordado con la parte vendedora, luego en el transcurso de la operacion surgieron problemas con documentacion que le faltaba al dpto. PH, como la cedula catastral por ej. luego tenia un expediente sucesorio en tracto abreviado en los tribunales de San Martin, juzgado nro. 5, estuvieron todo Febrero para sacar el expte. ya que el mismo tenia deuda de la parte vendedora, la cosa que el expte. lo sacan recien antes de ayer, 2 de Marzo, o sea, me tuvieron desde Diciembre 10 del 2010 que firme la reserva hasta ayer que a la sra. vendedora se le antoja desistir de la venta, porque parece que le molesto un mail que leyo mio enviado a mi escribano, donde yo decia que sus respuesta ironicas en los mails me estaban cansando, solo eso, o sea, no la insulte ni le falte el respeto, evidentemente una persona fuera de sus cabales, esto confirmado luego por el marido. Ahora mis preguntas son las siguientes, que les puedo hacer legalmente por los daños morales y economicos que me ocasionan con esto? se puede accionar de alguna forma contra esta gente?, ellos firmaron uan intencion de venta en original que fue presentada en el banco ciudad, y la reserva, y demas papeles del dpto. PH que hoy estan en la carpeta de la operacion en el banco ciudad, a nosotros se nos vence el plazo para el uso del prestamo en 1 mes, estabamos a 15 dias de firmar y terminar con todo esto, pero por antojo esta persona desiste de la venta, yo tengo compradores del dpto. donde vivo actualmente, los que firmaron una reserva conmigo tambien y me estan esperando con toda la paciencia del mundo, ya que sabian que nosotros comprabamos por prestamo bancario que tiene sus tiempos, pero ahora esa gente tambien es perjudicada, por favor que alguien me asesore al respecto porque si esta gente no vuelve para atras la desicion de no vender ahora, haciendome perder 3 meses y algo en esta operacion, les quiero caer con todo lo que tenga a mi alcanze, mas alla de la devolucion del doble de la reserva que puse no?, esto es asi tengo entendido, pero relamente nos partieron al medio por un antojo de una persona que se pone a vender un dpto. sin la documentacion al dia, y de lo cual nunca nos fueron sinceros, segun ellos estaba todo bien, si asi hubiera sido nos tendriamos que haber mudado para el 20 de Febrero aprox, y no estar todavia con todo este tema.
Muchas Gracias a todos!
Comenze la compra de un dpto. pidiendo un prestamo hipotecario en el banco ciudad como mucha gente, todo comenzo en Diciembre pasado, el prestamo me fue otorgado sin problemas, mientras firme solo una reserva de venta con el vendedor del dpto. por 2000 dolares, no hicimos boleto porque compraba con prestamo y no disponia del dinero para firmar un boleto de compra-venta, hasta aca todo bien y acordado con la parte vendedora, luego en el transcurso de la operacion surgieron problemas con documentacion que le faltaba al dpto. PH, como la cedula catastral por ej. luego tenia un expediente sucesorio en tracto abreviado en los tribunales de San Martin, juzgado nro. 5, estuvieron todo Febrero para sacar el expte. ya que el mismo tenia deuda de la parte vendedora, la cosa que el expte. lo sacan recien antes de ayer, 2 de Marzo, o sea, me tuvieron desde Diciembre 10 del 2010 que firme la reserva hasta ayer que a la sra. vendedora se le antoja desistir de la venta, porque parece que le molesto un mail que leyo mio enviado a mi escribano, donde yo decia que sus respuesta ironicas en los mails me estaban cansando, solo eso, o sea, no la insulte ni le falte el respeto, evidentemente una persona fuera de sus cabales, esto confirmado luego por el marido. Ahora mis preguntas son las siguientes, que les puedo hacer legalmente por los daños morales y economicos que me ocasionan con esto? se puede accionar de alguna forma contra esta gente?, ellos firmaron uan intencion de venta en original que fue presentada en el banco ciudad, y la reserva, y demas papeles del dpto. PH que hoy estan en la carpeta de la operacion en el banco ciudad, a nosotros se nos vence el plazo para el uso del prestamo en 1 mes, estabamos a 15 dias de firmar y terminar con todo esto, pero por antojo esta persona desiste de la venta, yo tengo compradores del dpto. donde vivo actualmente, los que firmaron una reserva conmigo tambien y me estan esperando con toda la paciencia del mundo, ya que sabian que nosotros comprabamos por prestamo bancario que tiene sus tiempos, pero ahora esa gente tambien es perjudicada, por favor que alguien me asesore al respecto porque si esta gente no vuelve para atras la desicion de no vender ahora, haciendome perder 3 meses y algo en esta operacion, les quiero caer con todo lo que tenga a mi alcanze, mas alla de la devolucion del doble de la reserva que puse no?, esto es asi tengo entendido, pero relamente nos partieron al medio por un antojo de una persona que se pone a vender un dpto. sin la documentacion al dia, y de lo cual nunca nos fueron sinceros, segun ellos estaba todo bien, si asi hubiera sido nos tendriamos que haber mudado para el 20 de Febrero aprox, y no estar todavia con todo este tema.
Muchas Gracias a todos!
