OCUPA EN EDIFICIO

[mercedesangela]

Hola, perdón por si no corresponde, pero quería hacer una consulta sobre un problema en el edificio donde alquilo. Hay una persona, cuyo primo alquiló hace como 10 años (y nunca pagó, ni puso la garantía,un error del dueño)y luego lo dejó a este, su primo. pero roba la luz, tiene pérdida de agua, y las paredes contiguas están llenas de humedad, ahora parece que está dejando dormir a otras personas, Son 11 departamentos, TODOS pagamos el alquiler, menos él, y el lugar que ocupa lo necesita uno de nosotros. Pero el dueño no hace nada, por desidia, a pesar de los reclamos verbales, o por desinteres, o por vaya a saber..... Mi pregunta es si nosotros podemos hacer algo, porque nos trae problemas, porque no es justo que todos paguemos y el no, y porque ese lugar se necesita y el dueño retrasa la acción. Desde ya muchas gracias por su respuesta, y perdón por si no es el lugar correcto para recabar información.
MERCEDES ANGELA PRIMO

[gusdy]

holaaa disculpa el lugar que dices esta constituido a regimen de condomio???? si es asi claro q se puede hacer algo

[mercedesangela]

Hola, gracias por contestar. El edificio, son once departamentos de un único dueño, que el alquila por separado a cada uno de nosotros, sus inquilinos.Dentro de esos inquilinos está el ocupa, en un departamento, no tiene gas, la luz la roba del pasillo( el dueño paga la luz del pasillo) y el agua no se le puede cortar, porque hay tres departamentos que reciben el agua en línea, como el es el penultimo, si se le corta a el se le corta a la última inquilina, y no hay forma de hacer algun Bypass. La verdad, es que no se como no hace nada el dueño. Nosotros tenemos bronca porque todos le pagamos el alquiler puntualmente, la luz tenemos cada uno nuestra cuenta, el gas lo pagamos religiosamente, y el, no solo que con las pérdidas de agua que hay en ese depto, le arruina las paredes a la vecina, sino que ademas tiene todo electrico(cocina, estufa, etc), y dos por tres nos quedamos sin luz por sus maniobras. Es una pesadilla. Gracias, y te vuelvo a agradecer mucho por tu interés. MERCEDES ANGELA PRIMO

[mercedesangela]

Hola, gracias por contestar. El edificio, son once departamentos de un único dueño, que el alquila por separado a cada uno de nosotros, sus inquilinos.Dentro de esos inquilinos está el ocupa, en un departamento, no tiene gas, la luz la roba del pasillo( el dueño paga la luz del pasillo) y el agua no se le puede cortar, porque hay tres departamentos que reciben el agua en línea, como el es el penultimo, si se le corta a el se le corta a la última inquilina, y no hay forma de hacer algun Bypass. La verdad, es que no se como no hace nada el dueño. Nosotros tenemos bronca porque todos le pagamos el alquiler puntualmente, la luz tenemos cada uno nuestra cuenta, el gas lo pagamos religiosamente, y el, no solo que con las pérdidas de agua que hay en ese depto, le arruina las paredes a la vecina, sino que ademas tiene todo electrico(cocina, estufa, etc), y dos por tres nos quedamos sin luz por sus maniobras. Es una pesadilla. Gracias, y te vuelvo a agradecer mucho por tu interés. MERCEDES ANGELA PRIMO

[gusdy]

hola, mira como veo las cosas no esta a regimen de condomino, mas bien solo tienen cada uno un contrato de arrendamiento, en el cual deben figurar las clausulas de cada arrendatario, es decir en la renta puede incluir el costo de los servicios, y asi como me dices no tiene cada quien su medidor de luz ni de agua verdad?, los servicios los paga el dueño del edificio, y en su renta que les corresponde ustedes aportan una cantidad para pagar esos servicios, aqui quisiera saber si tu tienes un contrato de arrendamiento escrito, y que me lo puedas mostrar para leerlo lo puedes scannear y mandarmelo a mi correo PARA DATOS DE CONTACTO, UTILIZAR "PERFIL" O "MP".com y si no lo tienes explicame bien cuanto pagas de renta y que te dijo el administrador que incluia la cantidad q pagas si por favor espero tu respuesta. cuidate mucho q tengas buen dia

[gusdy]

mira lo que dme dices de que se roba la luz del pasillo pues no afecta xq la paga el dueño pero en los a pagones si, del agua cada quien tiene su medidor, tampoco hay problema y el agua que le afecta a la vecina pues el dueño tiene la obligacion juridica de hacer las reparaciones que cada habitacion requiera, pero espero me puedas mandar ese contrato de de arrendamiento por favor. para saber bien que podemos hacer.
cuidate