Honorarios sucesión PCIA... valuac real, o fiscal?

[DraSabri]

Hola colegas

se que es un tema viejo, repetido, y leyendo muuuchos post, no termino de llegar a una conclusión que me sirva...
Estoy en PCIA.
En una sucesión hace poco pase el 12% del valor real, convenido con los clientes. Ahora estan firmando los escritos, y pienso hacerles firmar un convenio, en el que se deje en claro el valor de mercado estimado (pues van a vender)...
1ro. quiero saber si es mas o menos lo que se esta cobrando... me parece que cobrar sobre la fiscal es poquisimo, pero tampoco quiero exederme y quedar tb fuera del mercado.

Ahora, no es menos cierto que no todos los casos son iguales, y cdo el cliente se hace cargo del costo, es ms difil... yo habia pensado en esos casos en un promedio entre la real y la fiscal del agrimensor, y mantener el 12% que a su vez es como la mitad de la escala...

estare mas o menos a tono?? se esta cobrando parecido?

[abogadajunior]

el 10 % del valor real.. esta bien! mientras te firmen el convenio... si no bajale unos puntos depende de los bienes...

[DraSabri]

bueno... ok...
eso de fijar los honorarios sobre la valuación fiscal no va... estamos de acuerdo?

Despues, ese convenio no se presenta en el expte, p que los gastos sean menores p los clientes, pues todo se calculara en base a la valuación fiscal del catastro nuevo...

Si yo convengo honorarios con 3 herederos, y por el otro heredero fallecido luego se presentan otros 3 herederos, cada uno tiene 1/6 de la propiedad.... quien se hace cargo de los honorarios? es decir, si los consideran excesivos?

Gracias!

[adriana]

Hola buenas noches estaba leyendo lo que postearon y en mi caso no hice firmar convenio a mis clientes. represnto a todos los herederos, pero la valuacion del bien es re baja, la fiscal es decir el 50% que entra en sucesion, con el 5% de bienes muebles llega a 30000, la pregunta es, cual es el monto estimativo que me van a regular, teniendo en cuenta q mis clientes realizaran la venta `pr escribania.???
gracias
Adri

[abogadajunior]

Hola buenas noches estaba leyendo lo que postearon y en mi caso no hice firmar convenio a mis clientes. represnto a todos los herederos, pero la valuacion del bien es re baja, la fiscal es decir el 50% que entra en sucesion, con el 5% de bienes muebles llega a 30000, la pregunta es, cual es el monto estimativo que me van a regular, teniendo en cuenta q mis clientes realizaran la venta `pr escribania.???
gracias
Adri

Te comento que cuando hagas el Certificado de Catastro, hay vas a ver que las valuaciones se Triplicaron!!! en sus valores, la regulacion siempre es por el valor fiscal, salvo pacto en contrario.
saludos.-