MUNICIPALIDAD

[minervitasol]

Quisiera saber de que manera o ante que organismo debo recurrir ante la negatoria de la Municipalidad a resolver un exte en el cual se pide el cambio de zonificación de una zona por el Código de ordenamiento Urbano... ya sea en La Plata algo dentro de lo administrativo, sin tener que recurrir obligatoriamente al contencioso. GRACIAS

[diegoignacio]

Estimada como sabrás la regulación de esa materia es competencia del municipio y es allí donde se debe iniciar el reclamo, los pasos serán agotar la vía administrativa y continuar en lo contencioso de no proceder tu reclamo.. es la única forma y te diré que habría que ver como justificas tu pedido ya que tendrías que pedir la inconstitucionalidad de esa ordenanza al respecto.. ese pedido no puede ser caprichoso y menos teniendo en cuenta el boom de la cosntruccion que andan contruyendo en cualquier parte sin tener en cuenta las normativas al respecto. por ello te digo que tendrás que justificar muy bien ese pedido

[minervitasol]

muchisimas gracias!

[kapablanka]

Hola, fijate bien porque las ordenanzas de zonificacion en provincia de buenos aires requieren de un tramite de convalidacion (por asi decirlo) ante la autoridad de aplicacion Provincial de la ley 8912 de uso del suelo. La falta de dicho recaudo invalida la norma. quizas si nos explicas un poco mejor el caso podamos aportar alguna mejor opinion. Saludos.

[diegoignacio]

EJN LA CIUDAD DE LA PLATA SE DICTO UN CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO POR EL MUNICIPIO QUE VIENE A REGULAR TODO LO ATINENTE A CONSTRUCCIONES Y URBANISMO, ES UN CODIGO MUY CRITICADO YA QUE DEPENDE LA ZONA, BENEFICIA O PERJUDICA A LOS VECINOS Y/O CONSTRUCTORES. EXISTE UN INDICE DE COEFICIENTE POBLACIONAL POR MANZANA Y SE DEBE RESPETAR, AUNQUE HAY EXCEPCIONES ... ES UN TEMA PARA DEBATIR DEPENDE DE QUE LADO TE POSICIONES.

[mtambussi]

Todos los codigos de planeamiento urbano de las Municipalidades deben ser aprobados por el Gobernador. Se hacen y/o modifican mediante un tramite muy complejo porque participa obligatoriamente la autoridad de aplicacion de la ley 8912 de uso del suelo, que es quien da las recomendaciones. Luego se aprueba por Ordenanza Municipal y luego la aprueba el gobernador. Hasta tanto no entra en vigencia. Por lo tanto, hacer caer una zonificacion no es nada fácil, deberás justificar muy bien tu solicitud, y por la via administrativa te lo van a denegar indefectiblemente. Deberas agotar dicha vía e iniciar juicio contencioso, donde debes hacer caer la validez del acto administrativo.-