violencia, rescisión del contrato de alquiler.

[fertwo]

Hola! Les comento el siguiente caso que se me presentó:

A y B se fueron a vivir juntos, para lo cual ambos firmaron un contrato de alquiler y A puso la garantía. Luego de un tiempo de convivencia B se tornó violento para con A, a tal punto que A decidió irse de la casa, por miedo a que la violencia pase a mayores.
Ahora bien, el tema es el siguiente: A quiere rescindir el contrato de alquiler y retirar la garantia, pero dado que dicho contrato está firmado por los dos para poder rescindir se requiere la conformidad de ambos, lo cual es imposible; y para poder retirar la garantia, se la debe sustituir por otra, lo cual también es imposible, porque B no tiene nada a su nombre.
Lo único que se me ocurre para solucionar el problema es iniciar un expediente por violencia, pedir la exclusión del hogar de B y que A pueda volver a la casa. Que les parece? Se les ocurre alguna otro opción? Por favor!! Espero sus opiniones!!

[fertwo]

Alguna opinión?? Please!! Necesito resolver estooo!!!

[ceci79]

Estoy con un caso muy parecido, la idea es rescindir el contrato, pero la inmobiliaria no quiere según nos dice mi clienta. Asi que lo q voy a hacer es hablar con la inmobiliaria, informarle de esta situación, y que lo mejor es rescindirlo ante que haya un problema mayor, o dejen de pagarle el alquiler, lo que me imagino que van a querer cobrarle por rescindir, depende del tiempo que lleven de contrato.

[sannicolas]

Hola fertwo. Cuanto falta para que concluya la locación?. SIn mas datos de los que constan en el mensaje, debería mandar Cd a propietario/a manifestando la rescision del contrato de su parte (para desobligarse A de la locación y ojo.. tenga en cuenta las penalidades y la antelacion para comunicar la rescisión). En la CD no haga mención a la violencia ya que se estaría haciendo público un problema privado que va a jugar en contra de A.
Hizo la denuncia por violencia?
Pero siguen muchos detalles. Qué garantía dió A? Inmueble? Recibo de Sueldo?
Habló con propietario/a?
Con mas detalles en cuanto a la garantia a ver si en el foro podemos encaminar mejor una solucion. La idea es desafectar la garantía también para que entre propietario y B se disputen entre ellos. Quedo en espera de opiniones.