AYUDA SUCESION URGENTE!!!!!!

[dachu]

COMO ESTÁN DRES, SIEMPRE ME SON DE GRAN AYUDA!!!TENGO UN CASO MEDIO COMPLICADO QUIERO SABER SI POR FAVOR ME PUEDEN ORIENTAR!!!
UNA CLIENTA VINO A VERME XQ QUIERE VENDER SU CASA, PERO ESTABA CASADA Y QUEDO VIUDA HACE UN TIEMPO. OBVIO PARA VENDER LE INFORMO Q TIENE Q HACER SUCESIÓN DEL ESPOSO FALLECIDO.ESTA SRA TIENE 4 HIJOS CON EL ESPOSO, DE LOS CUALES UNO DE ELLOS FALLECIÓ. ANTES DEL FALLECIMIENTO ESTE SR (MUERTO TUVO 2 HIJO CON OTRA MUJER Y LES DIO SU APELLIDO)
PREGUNTAS:1- MI CLIENTA YA TIENE COMPRADOR DE LA PROPIEDAD. ENTONCES VOY A EFECTUAR LA SUCESIÓN POR TRACTO ABREVIADO, VOY BIEN!!!!?
2- A LOS 2 HIJOS Q TUVO SU FINADO ESPOSO RECONOCIDOS X EL, LOS TENGO Q MENCIONAR EN LA SUCESIÓN PORQ SOLO TENGO LOS NONBRES Y NO SE DONDE VIVEN NI NADA, POR LAS DUDAS QUE CON EL TIEMPO VENGAN A RECLAMARLE ALGO A LA VIUDA, LA PARTE DEL PADRE? COMO HAGO?
3-ESTA SRA TIENE UNA HIJA QUE TIENE PROBLEMAS DE ESQUIZOFRENIA, NO SE SABE SI ESTA DECLARADA INSANA Y SE OPONE A LA VENTA DE LA CASA HASTA QUE LA MADRE SE MUERA!!!!!!
4-TODOS LOS HERMANOS ESTÁN DE ACUERDO CON LA VENTA MENOS ELLA Q DICE Q NADIE LA PUEDE SACAR X SU PROBLEMA MENTAL TIENE 55 AÑOS Y PENSIÓN Y UN HIJO DE 17 AÑOS Y MANIFIESTA Q NADIE LA VA A SACAR DELA CASA?
5- PUEDE SER QUE NO SE PUEDA VENDER SI ELLA NO FIRMA? SIENDO QUE SU MADRE LE VA A DAR LA PARTE QUE LE CORRESPONDE DE LA SUCESIÓN DEL PADRE?
6- QUE SE PUEDE HACER?
7- IGUAL MI CLIENTA DICE QUE CON TAL DE VENDER LA CASA LE VA A DAR LA PARTE TAMBIÉN QUE LE CORRESPONDERÍA DE ELLA, ES DECIR LA MITAD DE LA PROPIEDAD LO VA REPARTIR ENTRE LOS 4 HIJOS.SE PUEDE HACER ESO?
8- Y ELLA SE TENDRÁ QUE QUEDAR CON DINERO PARA SUBSISTIR HASTA Q MUERA PORQ NO ESTA BIEN DE SALUD Y TIENE 86 AÑOS? A ESTA SRA LA CUIDA UNA DE LAS HIJAS XQ ESTA MAL DE SALUD Y DICE Q SEGURO DESPUÉS LE VAN A PEDIR Q RINDA CUENTA POR LOS GASTOS Q TUVO POR EL CUIDADO DE LA MADRE?
9-QUE SE PUEDE HACER CON TODO ESTO? PORQ SI HAGO LA SUCESIÓN HASTA LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Y DESPUÉS NO QUIERE FIRMAR PARA LA VENTA? TIENEN QUE ESTAR LOS 4 HIJOS DE ACUERDO, PORQ ESTA ES LA ÚNICA Q HACE LIÓ Q SE QUIERE QUEDAR CON LA CASA X SU PROBLEMA PERO SE LE VA A DAR TODO COMO CORRESPONDE POR DERECHO?
QUE PUEDO HACER COLEGAS, ESTOY RE PERDIDA CON TODO ESTO NECESITO SU AYUDA. DESDE YA ESPERO SU PRONTA RESPUESTA.GRACIAS!!!!
MUHAS GRACIAS UN ABRAZO!!!!!

[l1982echarg]

Hola:
1 La venta por tracto abreviado se puede realizar, para ello necesitas el acuerdo de la mayoría de los herederos declarados ley 17801, Art16 inc. b)
2 Se debe denunciar el nombre y domicilio de los herederos o representantes legales conocidos Art. 724 CPCC
3 Se puede vender si la mayoría de los herederos esta de acuerdo, lo decide el juez Art. 733 CPCC
4 Si puede ceder parte de lo que le corresponde al tratarse de un derecho patrimonial
espero que te ayude, saludos.

[dachu]

COMO ESTAS GRACIAS DR POR TU RESPUESTA!!! ME AYUDO MUCHISIMO. IGUAL EL TEMA ES QUE NO SE SI MENCIONAR EN EL ESCRITO DE LA SUCESION EL NOMBRE DE LOS DOS OTROS HIJOS DEL DIFUNTO, CON OTRA MUJER A LOS CUALES LES HABIA DADO SU APELLIDO? YA Q SOLO SE LOS NOMBRES Y NI IDEA DONDE VIVEN,Y DE MAS ESTA DECIR QUE NO HAY NINGUNA DOCUMENTACION Q TENGAMOS DE ELLOS. Y CON LA UNICA HIJA Q SE OPONE A LA VENTA IGUAL LA NOMBRO EN LA SUSECION? PORQ TAMBIEN NO ME VA QUERER DAR NINGUNA DOCUMENTACION DNI Y PARTIDA DE NACIMIENTO PARA ACREDITAR VINCULO?
QUE TE PARECE QUE HAGO? GRACIAS!!!!

[l1982echarg]

hola:
vos tenes que procurar por tu cliente, si conoces solo mencionas otros si no se presentan a la sucesión no es culpa tuya.

[Doncella_de_Orleans]

COMO ESTÁN DRES, SIEMPRE ME SON DE GRAN AYUDA!!!TENGO UN CASO MEDIO COMPLICADO QUIERO SABER SI POR FAVOR ME PUEDEN ORIENTAR!!!
UNA CLIENTA VINO A VERME XQ QUIERE VENDER SU CASA, PERO ESTABA CASADA Y QUEDO VIUDA HACE UN TIEMPO. OBVIO PARA VENDER LE INFORMO Q TIENE Q HACER SUCESIÓN DEL ESPOSO FALLECIDO.ESTA SRA TIENE 4 HIJOS CON EL ESPOSO, DE LOS CUALES UNO DE ELLOS FALLECIÓ. ANTES DEL FALLECIMIENTO ESTE SR (MUERTO TUVO 2 HIJO CON OTRA MUJER Y LES DIO SU APELLIDO)
PREGUNTAS:1- MI CLIENTA YA TIENE COMPRADOR DE LA PROPIEDAD. ENTONCES VOY A EFECTUAR LA SUCESIÓN POR TRACTO ABREVIADO, VOY BIEN!!!!?
2- A LOS 2 HIJOS Q TUVO SU FINADO ESPOSO RECONOCIDOS X EL, LOS TENGO Q MENCIONAR EN LA SUCESIÓN PORQ SOLO TENGO LOS NONBRES Y NO SE DONDE VIVEN NI NADA, POR LAS DUDAS QUE CON EL TIEMPO VENGAN A RECLAMARLE ALGO A LA VIUDA, LA PARTE DEL PADRE? COMO HAGO?
3-ESTA SRA TIENE UNA HIJA QUE TIENE PROBLEMAS DE ESQUIZOFRENIA, NO SE SABE SI ESTA DECLARADA INSANA Y SE OPONE A LA VENTA DE LA CASA HASTA QUE LA MADRE SE MUERA!!!!!!
4-TODOS LOS HERMANOS ESTÁN DE ACUERDO CON LA VENTA MENOS ELLA Q DICE Q NADIE LA PUEDE SACAR X SU PROBLEMA MENTAL TIENE 55 AÑOS Y PENSIÓN Y UN HIJO DE 17 AÑOS Y MANIFIESTA Q NADIE LA VA A SACAR DELA CASA?
5- PUEDE SER QUE NO SE PUEDA VENDER SI ELLA NO FIRMA? SIENDO QUE SU MADRE LE VA A DAR LA PARTE QUE LE CORRESPONDE DE LA SUCESIÓN DEL PADRE?
6- QUE SE PUEDE HACER?
7- IGUAL MI CLIENTA DICE QUE CON TAL DE VENDER LA CASA LE VA A DAR LA PARTE TAMBIÉN QUE LE CORRESPONDERÍA DE ELLA, ES DECIR LA MITAD DE LA PROPIEDAD LO VA REPARTIR ENTRE LOS 4 HIJOS.SE PUEDE HACER ESO?
8- Y ELLA SE TENDRÁ QUE QUEDAR CON DINERO PARA SUBSISTIR HASTA Q MUERA PORQ NO ESTA BIEN DE SALUD Y TIENE 86 AÑOS? A ESTA SRA LA CUIDA UNA DE LAS HIJAS XQ ESTA MAL DE SALUD Y DICE Q SEGURO DESPUÉS LE VAN A PEDIR Q RINDA CUENTA POR LOS GASTOS Q TUVO POR EL CUIDADO DE LA MADRE?
9-QUE SE PUEDE HACER CON TODO ESTO? PORQ SI HAGO LA SUCESIÓN HASTA LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Y DESPUÉS NO QUIERE FIRMAR PARA LA VENTA? TIENEN QUE ESTAR LOS 4 HIJOS DE ACUERDO, PORQ ESTA ES LA ÚNICA Q HACE LIÓ Q SE QUIERE QUEDAR CON LA CASA X SU PROBLEMA PERO SE LE VA A DAR TODO COMO CORRESPONDE POR DERECHO?
QUE PUEDO HACER COLEGAS, ESTOY RE PERDIDA CON TODO ESTO NECESITO SU AYUDA. DESDE YA ESPERO SU PRONTA RESPUESTA.GRACIAS!!!!
MUHAS GRACIAS UN ABRAZO!!!!!

Disculpame pero todas tus preguntas tienen respuesta leyendo el código civil y el código de procedimientos, por lo menos. Después un tratado de sucesiones. No querés que le sirvamos el café a tu cliente también?

[feragus]

COMO ESTÁN DRES, SIEMPRE ME SON DE GRAN AYUDA!!!TENGO UN CASO MEDIO COMPLICADO QUIERO SABER SI POR FAVOR ME PUEDEN ORIENTAR!!!
UNA CLIENTA VINO A VERME XQ QUIERE VENDER SU CASA, PERO ESTABA CASADA Y QUEDO VIUDA HACE UN TIEMPO. OBVIO PARA VENDER LE INFORMO Q TIENE Q HACER SUCESIÓN DEL ESPOSO FALLECIDO.ESTA SRA TIENE 4 HIJOS CON EL ESPOSO, DE LOS CUALES UNO DE ELLOS FALLECIÓ. ANTES DEL FALLECIMIENTO ESTE SR (MUERTO TUVO 2 HIJO CON OTRA MUJER Y LES DIO SU APELLIDO)
PREGUNTAS:1- MI CLIENTA YA TIENE COMPRADOR DE LA PROPIEDAD. ENTONCES VOY A EFECTUAR LA SUCESIÓN POR TRACTO ABREVIADO, VOY BIEN!!!!?
2- A LOS 2 HIJOS Q TUVO SU FINADO ESPOSO RECONOCIDOS X EL, LOS TENGO Q MENCIONAR EN LA SUCESIÓN PORQ SOLO TENGO LOS NONBRES Y NO SE DONDE VIVEN NI NADA, POR LAS DUDAS QUE CON EL TIEMPO VENGAN A RECLAMARLE ALGO A LA VIUDA, LA PARTE DEL PADRE? COMO HAGO?
3-ESTA SRA TIENE UNA HIJA QUE TIENE PROBLEMAS DE ESQUIZOFRENIA, NO SE SABE SI ESTA DECLARADA INSANA Y SE OPONE A LA VENTA DE LA CASA HASTA QUE LA MADRE SE MUERA!!!!!!
4-TODOS LOS HERMANOS ESTÁN DE ACUERDO CON LA VENTA MENOS ELLA Q DICE Q NADIE LA PUEDE SACAR X SU PROBLEMA MENTAL TIENE 55 AÑOS Y PENSIÓN Y UN HIJO DE 17 AÑOS Y MANIFIESTA Q NADIE LA VA A SACAR DELA CASA?
5- PUEDE SER QUE NO SE PUEDA VENDER SI ELLA NO FIRMA? SIENDO QUE SU MADRE LE VA A DAR LA PARTE QUE LE CORRESPONDE DE LA SUCESIÓN DEL PADRE?
6- QUE SE PUEDE HACER?
7- IGUAL MI CLIENTA DICE QUE CON TAL DE VENDER LA CASA LE VA A DAR LA PARTE TAMBIÉN QUE LE CORRESPONDERÍA DE ELLA, ES DECIR LA MITAD DE LA PROPIEDAD LO VA REPARTIR ENTRE LOS 4 HIJOS.SE PUEDE HACER ESO?
8- Y ELLA SE TENDRÁ QUE QUEDAR CON DINERO PARA SUBSISTIR HASTA Q MUERA PORQ NO ESTA BIEN DE SALUD Y TIENE 86 AÑOS? A ESTA SRA LA CUIDA UNA DE LAS HIJAS XQ ESTA MAL DE SALUD Y DICE Q SEGURO DESPUÉS LE VAN A PEDIR Q RINDA CUENTA POR LOS GASTOS Q TUVO POR EL CUIDADO DE LA MADRE?
9-QUE SE PUEDE HACER CON TODO ESTO? PORQ SI HAGO LA SUCESIÓN HASTA LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Y DESPUÉS NO QUIERE FIRMAR PARA LA VENTA? TIENEN QUE ESTAR LOS 4 HIJOS DE ACUERDO, PORQ ESTA ES LA ÚNICA Q HACE LIÓ Q SE QUIERE QUEDAR CON LA CASA X SU PROBLEMA PERO SE LE VA A DAR TODO COMO CORRESPONDE POR DERECHO?
QUE PUEDO HACER COLEGAS, ESTOY RE PERDIDA CON TODO ESTO NECESITO SU AYUDA. DESDE YA ESPERO SU PRONTA RESPUESTA.GRACIAS!!!!
MUHAS GRACIAS UN ABRAZO!!!!!

Disculpame pero todas tus preguntas tienen respuesta leyendo el código civil y el código de procedimientos, por lo menos. Después un tratado de sucesiones. No querés que le sirvamos el café a tu cliente también?

Qué mala onda! Para qué contestás entonces?

[Doncella_de_Orleans]

No contesté.

[l1982echarg]

Doncella_de_Orleans... no constestaste pero escuchaste a Joan Manoel! que linda canción una de mis favoritas

[abogadamary77]

todos tenemos dudas y para eso está este portal, no tiene nada de malo si realiza varias preguntas creo yo, si bien hay que leer los códigos creo que este portal es para ayudarnos entre todos

[crishar53]

Hola!,no se como hacer,pero he aqui mi consulta,para que algun abogado me responda ,de ser posible.
Hace un año fallecio mi mamà,ella vivia conmigo desde hace años.Somos tres hermanos,yo soy la unica que vive en Argentina.Bien,inicie el juicio sucesorio,salio la declaratoria pero ahora estamos frente a un serio problema.Vivo en Mendoza,los bienes estan en Parana,y han sido administrados en forma familiar por mi tio.Segun mi abogada es una sucesion sencilla,pero nos encontramos con que mi hermana ,que puso abogados ya que ella reside fuera del pais,y no quiso ser representada por la mia ,esta poniendo trabas para poder escriturar tres lotes que fueron vendidos en vida de mi madre.El tema es:si no escrituran,pueden hacernos juicios,lo que seria un perjuicio para todos.Nosotros,o sea,los dos hermanos de mi mami ,yo y mi hermano que tambien vive fuera del pais,ya dejamos u poder a mi tio para que se pueda escriturar a los compradores que terminaron con sus cuotas y exigen dichas escrituras.Pero mi hermana no envia el poder y nos pide una serie de condiciones,bajo amenazas.Quiere saber que ,como ,cuando etc etc,fueron manejados esos bienes desde la muerte de mi abuelo,ocurrida en el año 56....
Nosotros somos los que terminariamos la sucesion.Siempre se ha hecho todo en familia y de acuerdo durante 53 años.Esta todo en las hijuelas,y mejorados.mama y sus hermanos(2) integraban una sociedad de hecho.esos inmuebles estan alquilados y por ellos recibimos rentas.
Ahora bien,mi pregunta:si ella traba todo no enviando un poder,tan solo para escriturar y cumplir con dicha obligacion,tenemos los demas que tragarnos un juicio???,A todos los que he consultado me dicen que lo que pide es una locura.
No se que medidas tomar,mi abogada dice que esperemos...;a mi me nombraron administradora definitiva.Yo ,viaje a Parana y deje un poder a mi tio ,en el cual tengo plena confianza.Mi hermano tambien viajo desde Italia y dejo el mismo poder.Pero ,mi hermana se niega.
Hay algun recurso legal??? com se renovaran los contratos? por ej?? son locales comerciales,alquilados hace años!,yo vivo de ellos .Me esta perjudicando ,estoy angustiada.
No se que hacer,o si cambio de abogada.Salio ya la declaratoria,pero no hay avances.
Perdon por lo largo de esta consulta,pero ya no doy mas.es un desgaste emocional y un perjuicio economico.
Muchas gracias a quein pueda orientarme .Cris.

[Vyctoria]

jaajajaa!!!...marchen media docena de cafés.......JAJAJA
Y si no hacen todos (y todas) lo que YO quiero (yo-yo-yo-yo) me enojo, eh, es un desgaste emocional che

[CHAPU]

Hacele saber por medio fehaciente a los interesados de que ustedes están listos para firmar la escritura y que avisaron en tiempo y forma a Fulana.
Segundo: NOTIFICAR (mediante medio fehaciente) A LA HERMANA RETICENTE de lo que hicieron, estan dispuesto hacer y que se lideran de RESPONSABILIDADES ( A VER SI AFLOJA).
De seguir la negativa, seguramente iniciaran juicio de escrituracion donde ustedes (los cumplientes) se presentan acreditando que se ofrecieron firmar etc..
DEBEN APUNTAR A QUE LOS GASTOS PARA QUE SEA AFRONTADO POR LA CAUSANTE..