Cobro de Alquiler donde No hay contrato

[Sandra285]

Quisiera consultar, sobre un tema de alquiler donde no hay contrato de alquiler y donde el inquilino dejo de pagar el alquiler. El titular del inmueble falleció hace 3 años y el inquilino dejo automáticamente de pagar, recién este año se hizo sucesión. La pregunta sería, se le puede reclamar alquiler por los 3 años adeudados? Y como haga para iniciar un desalojo no habiendo contrato de alquiler? O sea como se demuestra el carácter de locador y locatario?
Y si alguien tiene algún modelo de CD para intimar al pago de alquiler en este caso sin contrato.
Muchas Gracias!

[andresxeneizes]

si no hay contrato no veo la forma de cobrar los periodos anteriores, para los futuros tenes la accion de fijacion de canon locativo siempre y cuando sean solventes los que viven alli.
no recomiendo para nada decir que los tipos son locadores.
en relacion al desalojo podes iniciarlo diciendo que son intrusos por el 680 o 684 del cpccn, pero igual previo a eso pediria una medida preliminar de una constatacion para ver si corresponde el desalojo o la reivindicatoria, hay muchos post que tratan el tema pone en el buscador las palabras "desalojo y reivindicatoria".

[Sailaw]

Empezaría intimando a el inquilino, y ver que contesta.