Alguien sabe algo de la nueva ley aprobada por el Senado de la pcia de bs as sobre inembargabilidad e inenejutablidad de la vivienda familiar unica, similar a la que rige en Cordoba y otras provincias. Yo tengo dos viviendas embargadas por sendos juicios y por lo que he leido va a ser imposible ejecutarlas e incluso hay que levantar el embargo, si la ley se promulga. No tiene nada que que ver con la ley de bien de familia, no es necesario ningun tramite no se pueden embargar ni ejecutar.
Un Sitio de Ley
Pcia de Buenos Aires - Inembargabilidad de la vivienda unica
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Protegería una sola vivienda. Y no se aplica si es suntuaria.
Salvo en Cordoba, no existe por ahora tal cosa en el resto del País, de todas maneras está siendo muy atacada la norma por ser evidentemente inconstitucional
********Abogado********
Ciudad Autónoma de Bs.As.
Ciudad Autónoma de Bs.As.
POR FAVOR QUE NÚMERO DE LEY ES ESTA ?.
GRACIAS.
SDS.
-
GRACIAS.
SDS.
-
Creo que también existe en Misiones y Mendoza, fue aprobada por la Camara de Diputados y luego por el Senado de la Pcia de Bs As, creo que el 29/11 , todavía no se promulgo, y con respecto que no es para las suntuarias, no todas la viviendas embargadas son suntuarias, y si un demandado tiene 3 propiedades puede elegir una, la cual no podrá ser ejecutada ni embargada, ya no es mas necesario constituir el bien de familia.
tAMBIEN EXISTE EN ENTRE RIOS
El gobernador Daniel Scioli promulgó hoy la ley 14.432, por el que todo inmueble ubicado en la Provincia destinado a vivienda única y de ocupación permanente, pasa a ser inembargable e inejecutable.
Scioli promulgó la Ley en el marco de una reunión de trabajo que mantuvo con la ministra de Gobierno, Cristina Álvarez Rodríguez en la sede gubernamental.
La iniciativa alcanza al grupo familiar del titular de la vivienda, aún en caso de fallecimiento, siempre que se encuentren habitando la vivienda en forma permanente.
Asimismo, establece que las actuaciones administrativas y judiciales que se deban realizar para la cancelación del embargo, estarán exentas de impuestos, tasas o derechos.
Scioli promulgó la Ley en el marco de una reunión de trabajo que mantuvo con la ministra de Gobierno, Cristina Álvarez Rodríguez en la sede gubernamental.
La iniciativa alcanza al grupo familiar del titular de la vivienda, aún en caso de fallecimiento, siempre que se encuentren habitando la vivienda en forma permanente.
Asimismo, establece que las actuaciones administrativas y judiciales que se deban realizar para la cancelación del embargo, estarán exentas de impuestos, tasas o derechos.
D-1520/12-13
El Senado y Cámara de Diputados
de la Provincia de Buenos Aires,
sancionan con fuerza de:
L E Y
ARTICULO 1: La presente ley tiene por objeto la protección de la vivienda única, y de ocupación permanente.
ARTICULO 2: Todo inmueble ubicado en la Provincia de Buenos Aires destinado a vivienda única, y de ocupación permanente, es inembargable e inejecutable, salvo en caso de renuncia expresa del titular conforme los requisitos de la presente ley.
ARTICULO 3: A fin de gozar con el beneficio de inembargabilidad e inejecutabilidad, los inmuebles tutelados por la presente ley deberán constituir el único inmueble del titular destinado a vivienda y de ocupación permanente, y guardar relativa y razonable proporción entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere.
ARTICULO 4: Las garantías propiciadas por la presente ley beneficiarán al grupo familiar del titular de la vivienda, aún en el caso de fallecimiento del mismo, siempre que habiten la vivienda con carácter permanente.
Se entenderá por grupo familiar al originado en el matrimonio o en las uniones de hecho, incluyendo a los ascendientes y descendientes directos de alguno de ellos.
ARTICULO 5: La garantía de inembargable e inejecutable no será oponible respecto de deudas originadas en:
a) Obligaciones alimentarias.
b) El precio de venta, construcción y/o mejoras de la vivienda.
c) Impuestos, tasas, contribuciones, expensas que graven directamente la vivienda.
d) Obligaciones con garantía real sobre el inmueble y que hubiere sido constituida a los efectos de la adquisición, construcción o mejoras de la vivienda única.
ARTICULO 6: El inmueble perderá el carácter de inembargable e inejecutable cuando:
a) No estuviere destinado a vivienda única, y de ocupación permanente o no existiere relativa y razonable proporción entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere.
b) Se hubiere renunciado expresamente, conforme los artículos 2° y 9º de la presente ley.
ARTICULO 7: Todas las actuaciones administrativas y judiciales tendientes a lograr la cancelación de los embargos, gozarán del beneficio de gratuidad y estarán exentas de impuestos, tasas o derechos.
ARTICULO 8: Para el caso que la vivienda sea expropiada o recibiera una indemnización, la misma resultará inembargable.
ARTICULO 9: La garantía de inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda establecida en los artículos precedentes, puede ser renunciada por el titular.
La renuncia deberá ser hecha por escrito y la firma refrendada ante autoridad pública, previa información veraz y completa sobre el alcance del acto.
En caso de que el renunciante fuere casado o conviviente, se requerirá el consentimiento de su cónyuge o conviviente mediante su firma.
ARTICULO 10: Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Este es el proyecto de ley, La ley se promulgo ayer es la 14.432, de la provincia de buenos aires. Tengo un caso en que la casa donde mi cliente vivio toda su vida, fue embargada porque la madre la puso en garantía para un alquiler de otro familiar, y este no pago.-
En un articulo habla de las garantías reales, pero yo interpreto que son las garantías reales para mejora compra o construccion de la vivienda unica. Como lo interpretan ustedes??????
En cordoba hay una ley, en chaco tambien, en Mendoza creo que tambien hay una ley, y hay MUCHA JURISPRUDENCIA, a nivel provincial, de la protecccion de la vivienda!, si quieren les puedo pasar algunos fallos en caso que necesiten!
Gracias!
El Senado y Cámara de Diputados
de la Provincia de Buenos Aires,
sancionan con fuerza de:
L E Y
ARTICULO 1: La presente ley tiene por objeto la protección de la vivienda única, y de ocupación permanente.
ARTICULO 2: Todo inmueble ubicado en la Provincia de Buenos Aires destinado a vivienda única, y de ocupación permanente, es inembargable e inejecutable, salvo en caso de renuncia expresa del titular conforme los requisitos de la presente ley.
ARTICULO 3: A fin de gozar con el beneficio de inembargabilidad e inejecutabilidad, los inmuebles tutelados por la presente ley deberán constituir el único inmueble del titular destinado a vivienda y de ocupación permanente, y guardar relativa y razonable proporción entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere.
ARTICULO 4: Las garantías propiciadas por la presente ley beneficiarán al grupo familiar del titular de la vivienda, aún en el caso de fallecimiento del mismo, siempre que habiten la vivienda con carácter permanente.
Se entenderá por grupo familiar al originado en el matrimonio o en las uniones de hecho, incluyendo a los ascendientes y descendientes directos de alguno de ellos.
ARTICULO 5: La garantía de inembargable e inejecutable no será oponible respecto de deudas originadas en:
a) Obligaciones alimentarias.
b) El precio de venta, construcción y/o mejoras de la vivienda.
c) Impuestos, tasas, contribuciones, expensas que graven directamente la vivienda.
d) Obligaciones con garantía real sobre el inmueble y que hubiere sido constituida a los efectos de la adquisición, construcción o mejoras de la vivienda única.
ARTICULO 6: El inmueble perderá el carácter de inembargable e inejecutable cuando:
a) No estuviere destinado a vivienda única, y de ocupación permanente o no existiere relativa y razonable proporción entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere.
b) Se hubiere renunciado expresamente, conforme los artículos 2° y 9º de la presente ley.
ARTICULO 7: Todas las actuaciones administrativas y judiciales tendientes a lograr la cancelación de los embargos, gozarán del beneficio de gratuidad y estarán exentas de impuestos, tasas o derechos.
ARTICULO 8: Para el caso que la vivienda sea expropiada o recibiera una indemnización, la misma resultará inembargable.
ARTICULO 9: La garantía de inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda establecida en los artículos precedentes, puede ser renunciada por el titular.
La renuncia deberá ser hecha por escrito y la firma refrendada ante autoridad pública, previa información veraz y completa sobre el alcance del acto.
En caso de que el renunciante fuere casado o conviviente, se requerirá el consentimiento de su cónyuge o conviviente mediante su firma.
ARTICULO 10: Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Este es el proyecto de ley, La ley se promulgo ayer es la 14.432, de la provincia de buenos aires. Tengo un caso en que la casa donde mi cliente vivio toda su vida, fue embargada porque la madre la puso en garantía para un alquiler de otro familiar, y este no pago.-
En un articulo habla de las garantías reales, pero yo interpreto que son las garantías reales para mejora compra o construccion de la vivienda unica. Como lo interpretan ustedes??????
En cordoba hay una ley, en chaco tambien, en Mendoza creo que tambien hay una ley, y hay MUCHA JURISPRUDENCIA, a nivel provincial, de la protecccion de la vivienda!, si quieren les puedo pasar algunos fallos en caso que necesiten!
Gracias!
De acuerdo a comentarios que leí en otros portales, una vivienda embargada que reúna los requisitos establecidos en la ley , pero obviamente aun no rematada, la misma NO podrá ser ejecutada y el embargo deberá ser levantado.
y viva la pepa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
seguimos incrementando la cultura de la irresponsabilidad....
no queres trabajar, tenes un plan....
tenes mas hijos que los que podes mantener.... tenes un plan....
no pagas tus deudas..... tenes esta ley....
mataste a uno (como sea, accidente de transito, homicidio doloso)... tenes esta ley....
negreaste a un empleado por años, lo sometiste pagandole miserias... tenes esta ley....
asi estamos, hacia alla vamos!!!!!
y se creen progres con este tipo de leyes...
por dios!!!!
seguimos incrementando la cultura de la irresponsabilidad....
no queres trabajar, tenes un plan....
tenes mas hijos que los que podes mantener.... tenes un plan....
no pagas tus deudas..... tenes esta ley....
mataste a uno (como sea, accidente de transito, homicidio doloso)... tenes esta ley....
negreaste a un empleado por años, lo sometiste pagandole miserias... tenes esta ley....
asi estamos, hacia alla vamos!!!!!
y se creen progres con este tipo de leyes...
por dios!!!!
Soy toro en mi rodeo.... y torazo en rodeo ajeno!!!!
relacionado, recomiendo una lectura un ´poco etensa, pero que a pesar de los años, tiene cada vez mas actualidad, como el tango cambalache, viste!!!
Tato Bores... "Quien tiene la culpa"
¿Quién tiene la culpa?
La culpa de todo la tiene el ministro de Economía dijo uno.
“¡No señor!”, dijo el ministro de Economía mientras buscaba un mango debajo del zócalo.
La culpa de todo la tienen los evasores.
“¡Mentiras!”, dijeron los evasores mientras cobraban el 50 por ciento en negro y el otro 50 por ciento también en negro. ¡La culpa de todo la tienen los que nos quieren matar con tanto impuesto!
“¡Falso!” dijeron los de la DGI mientras preparaban un nuevo impuesto al estornudo. La culpa de todo la tiene la patria contratista; ellos se llevaron toda la guita.
“¡Pero, por favor…!” dijo un empresario de la patria contratista mientras cobraba peaje a la entrada de las escuelas publicas. La culpa de todo la tienen los de la patria financiera.
“¡Calumnias!”, dijo un banquero mientras depositaba a su madre a siete días. La culpa de todo la tienen los corruptos que no tienen moral.
“¡Se equivoca!”, dijo un corrupto mientras vendía a cien dólares un libro que se llamaba “Haga su propio curro” pero que, en realidad sólo contenía páginas en blanco. La culpa de todo la tiene la burocracia que hace aumentar el gasto público.
“¡No es cierto!”, dijo un empleado público mientas con una mano se rascaba el pupo y con la otra el trasero. La culpa de todo la tienen los políticos que prometen una cosa para nosotros y hacen otra para ellos.
“Eso es pura maldad”, dijo un diputado mientras preguntaba donde quedaba el edificio del Congreso. La culpa de todo la tienen los dueños de la tierra que no nos dejaron nada.
“¡Patrañas!”, dijo un terrateniente mientras contaba hectáreas, vacas, ovejas, peones y recordaba antiguos viajes a Francia y añoraba el placer de tirar manteca al techo. La culpa de todo la tienen los comunistas.
“¡Perversos!”, dijeron los del politburó local mientras bajaban línea para elaborar el duelo. La culpa de todo la tiene la guerrilla trotskista.
“¡Verso!”, dijo un guerrillero mientras armaba un coche-bomba para salvar a la humanidad. La culpa de todo la tienen los fascistas.
“¡Malvados!”, dijo un fascista mientras quemaba una parva de libros juntamente con el librero. La culpa de todo la tienen los judíos.
“¡Racistas!”, dijo un sionista mientras miraba torcido a un coreano del Once. La culpa de todo la tienen los curas que siempre se meten en lo que no les importa.
“¡Blasfemia!”, dijo un obispo mientras fabricaba ojos de agujas como para que pasaran diez camellos al trote. La culpa de todo la tienen los científicos que creen en el Big Bang y no en Dios.
“¡Error!”, dijo un científico mientras diseñaba una bomba capaz de matar más gente en menos tiempo con menos ruido y mucho más barata. La culpa de todo la tienen los padres que no educan a sus hijos.
“¡Infamia!”, dijo un padre mientras trataba de recordar cuantos hijos tenía exactamente. La culpa de todo la tienen los ladrones que no nos dejan vivir.
“¡Me ofenden!”, dijo un ladrón mientras arrebataba una cadenita a una jubilada y, de paso, la tiraba debajo del tren. La culpa de todo la tiene los policías que tienen el gatillo fácil y la pizza abundante.
“¡Minga!”, dijo un policía mientras primero tiraba y después preguntaba. La culpa de todo la tiene la Justicia que permite que los delincuentes entren por una puerta y salgan por la otra.
“¡Desacato!”, dijo un juez mientras cosía pacientemente un expediente de más de quinientas hojas que luego, a la noche, volvería a descoser. La culpa de todo la tienen los militares que siempre se creyeron los dueños de la verdad y los salvadores de la patria.
“Negativo”, dijo un coronel mientras ordenaba a su asistente que fuera preparando buen tiempo para el fin de semana. La culpa de todo la tienen los jóvenes de pelo largo.
“¡Ustedes están del coco!”, dijo un joven mientras pedía explicaciones de por qué para ingresar a la facultad había que saber leer y escribir. La culpa de todo la tienen los ancianos por dejarnos el país que nos dejaron.
“¡Embusteros!”, dijo un señor mayor mientras pregonaba que para volver a las viejas buenas épocas nada mejor que una buena guerra mundial. La culpa de todo la tienen los periodistas porque junto con la noticia aprovechan para contrabandear ideas y negocios propios.
“¡Censura!”, dijo un periodista mientras, con los dedos cruzados, rezaba por la violación y el asesinato nuestro de cada día. La culpa de todo la tiene el imperialismo.
“That´s not true! (¡Eso no es cierto!)”, dijo un imperialista mientras cargaba en su barco un trozo de territorio con su subsuelo, su espacio aéreo y su gente incluida. The ones to blame are the sepoy, that allowed us to take even the cat (la culpa la tienen los cipayos que nos permitieron llevarnos hasta el gato).
“¡Infundios!”, dijo un cipayo mientras marcaba en un plano las provincias más rentables. La culpa de todo la tiene Magoya.
“¡Ridículo!” dijo Magoya acostumbrado a estas situaciones. La culpa de todo la tiene Montoto.
“¡Cobardes!”, dijo Montoto, que de esto también sabia un montón. La culpa de todo la tiene la gente como vos por escribir boludeces!!!
“¡Paren la mano!”, dije yo mientras me protegía detrás de un buzón. Yo sé quien tiene la culpa de todo. La culpa de todo la tiene el otro.
“¡El otro siempre tiene la culpa! ¡Eso, eso!” exclamaron todos a coro. El señor tiene razón: la culpa de todo la tiene el otro.
Dicho lo cual, después de gritar un rato, romper algunas vidrieras y/o pagar alguna solicitada, y/o concurrir a algún programa de opinión en televisión (de acuerdo con cada estilo), nos marchamos a nuestras casas por ser ya la hora de cenar y porque el culpable ya había sido descubierto.
Mientras nos íbamos no podíamos dejar de pensar: “¡Que flor de guacho que resultó ser el otro!”
Tato Bores... "Quien tiene la culpa"
¿Quién tiene la culpa?
La culpa de todo la tiene el ministro de Economía dijo uno.
“¡No señor!”, dijo el ministro de Economía mientras buscaba un mango debajo del zócalo.
La culpa de todo la tienen los evasores.
“¡Mentiras!”, dijeron los evasores mientras cobraban el 50 por ciento en negro y el otro 50 por ciento también en negro. ¡La culpa de todo la tienen los que nos quieren matar con tanto impuesto!
“¡Falso!” dijeron los de la DGI mientras preparaban un nuevo impuesto al estornudo. La culpa de todo la tiene la patria contratista; ellos se llevaron toda la guita.
“¡Pero, por favor…!” dijo un empresario de la patria contratista mientras cobraba peaje a la entrada de las escuelas publicas. La culpa de todo la tienen los de la patria financiera.
“¡Calumnias!”, dijo un banquero mientras depositaba a su madre a siete días. La culpa de todo la tienen los corruptos que no tienen moral.
“¡Se equivoca!”, dijo un corrupto mientras vendía a cien dólares un libro que se llamaba “Haga su propio curro” pero que, en realidad sólo contenía páginas en blanco. La culpa de todo la tiene la burocracia que hace aumentar el gasto público.
“¡No es cierto!”, dijo un empleado público mientas con una mano se rascaba el pupo y con la otra el trasero. La culpa de todo la tienen los políticos que prometen una cosa para nosotros y hacen otra para ellos.
“Eso es pura maldad”, dijo un diputado mientras preguntaba donde quedaba el edificio del Congreso. La culpa de todo la tienen los dueños de la tierra que no nos dejaron nada.
“¡Patrañas!”, dijo un terrateniente mientras contaba hectáreas, vacas, ovejas, peones y recordaba antiguos viajes a Francia y añoraba el placer de tirar manteca al techo. La culpa de todo la tienen los comunistas.
“¡Perversos!”, dijeron los del politburó local mientras bajaban línea para elaborar el duelo. La culpa de todo la tiene la guerrilla trotskista.
“¡Verso!”, dijo un guerrillero mientras armaba un coche-bomba para salvar a la humanidad. La culpa de todo la tienen los fascistas.
“¡Malvados!”, dijo un fascista mientras quemaba una parva de libros juntamente con el librero. La culpa de todo la tienen los judíos.
“¡Racistas!”, dijo un sionista mientras miraba torcido a un coreano del Once. La culpa de todo la tienen los curas que siempre se meten en lo que no les importa.
“¡Blasfemia!”, dijo un obispo mientras fabricaba ojos de agujas como para que pasaran diez camellos al trote. La culpa de todo la tienen los científicos que creen en el Big Bang y no en Dios.
“¡Error!”, dijo un científico mientras diseñaba una bomba capaz de matar más gente en menos tiempo con menos ruido y mucho más barata. La culpa de todo la tienen los padres que no educan a sus hijos.
“¡Infamia!”, dijo un padre mientras trataba de recordar cuantos hijos tenía exactamente. La culpa de todo la tienen los ladrones que no nos dejan vivir.
“¡Me ofenden!”, dijo un ladrón mientras arrebataba una cadenita a una jubilada y, de paso, la tiraba debajo del tren. La culpa de todo la tiene los policías que tienen el gatillo fácil y la pizza abundante.
“¡Minga!”, dijo un policía mientras primero tiraba y después preguntaba. La culpa de todo la tiene la Justicia que permite que los delincuentes entren por una puerta y salgan por la otra.
“¡Desacato!”, dijo un juez mientras cosía pacientemente un expediente de más de quinientas hojas que luego, a la noche, volvería a descoser. La culpa de todo la tienen los militares que siempre se creyeron los dueños de la verdad y los salvadores de la patria.
“Negativo”, dijo un coronel mientras ordenaba a su asistente que fuera preparando buen tiempo para el fin de semana. La culpa de todo la tienen los jóvenes de pelo largo.
“¡Ustedes están del coco!”, dijo un joven mientras pedía explicaciones de por qué para ingresar a la facultad había que saber leer y escribir. La culpa de todo la tienen los ancianos por dejarnos el país que nos dejaron.
“¡Embusteros!”, dijo un señor mayor mientras pregonaba que para volver a las viejas buenas épocas nada mejor que una buena guerra mundial. La culpa de todo la tienen los periodistas porque junto con la noticia aprovechan para contrabandear ideas y negocios propios.
“¡Censura!”, dijo un periodista mientras, con los dedos cruzados, rezaba por la violación y el asesinato nuestro de cada día. La culpa de todo la tiene el imperialismo.
“That´s not true! (¡Eso no es cierto!)”, dijo un imperialista mientras cargaba en su barco un trozo de territorio con su subsuelo, su espacio aéreo y su gente incluida. The ones to blame are the sepoy, that allowed us to take even the cat (la culpa la tienen los cipayos que nos permitieron llevarnos hasta el gato).
“¡Infundios!”, dijo un cipayo mientras marcaba en un plano las provincias más rentables. La culpa de todo la tiene Magoya.
“¡Ridículo!” dijo Magoya acostumbrado a estas situaciones. La culpa de todo la tiene Montoto.
“¡Cobardes!”, dijo Montoto, que de esto también sabia un montón. La culpa de todo la tiene la gente como vos por escribir boludeces!!!
“¡Paren la mano!”, dije yo mientras me protegía detrás de un buzón. Yo sé quien tiene la culpa de todo. La culpa de todo la tiene el otro.
“¡El otro siempre tiene la culpa! ¡Eso, eso!” exclamaron todos a coro. El señor tiene razón: la culpa de todo la tiene el otro.
Dicho lo cual, después de gritar un rato, romper algunas vidrieras y/o pagar alguna solicitada, y/o concurrir a algún programa de opinión en televisión (de acuerdo con cada estilo), nos marchamos a nuestras casas por ser ya la hora de cenar y porque el culpable ya había sido descubierto.
Mientras nos íbamos no podíamos dejar de pensar: “¡Que flor de guacho que resultó ser el otro!”
Soy toro en mi rodeo.... y torazo en rodeo ajeno!!!!
gusgus escribió:y viva la pepa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
seguimos incrementando la cultura de la irresponsabilidad....
no queres trabajar, tenes un plan....
tenes mas hijos que los que podes mantener.... tenes un plan....
no pagas tus deudas..... tenes esta ley....
mataste a uno (como sea, accidente de transito, homicidio doloso)... tenes esta ley....
negreaste a un empleado por años, lo sometiste pagandole miserias... tenes esta ley....
asi estamos, hacia alla vamos!!!!!
y se creen progres con este tipo de leyes...
por dios!!!!
PATETICA,tu actitud, la mayoria de las personas que les rematan la casa donde viven con su familia, son personas de laburo!, que la reman y encima con esta sociedad inestable laboralmente, no pueden ahorrar un mango para poder comprarse otra vivienda. Esta ley es para evitar que LA LIGA, siga lucrando con casas remtadas a gente que REALMENTE NO PUEDE GARPAR DEUDAS USURARIAS. Los hijos de puta que estafan, que no garpan, son casi todos insolventes, ponen sus locales, casas y autos a nombre de empleados de limpieza!
cinsabrimar escribió: PATETICA,tu actitud, la mayoria de las personas que les rematan la casa donde viven con su familia, son personas de laburo!, que la reman y encima con esta sociedad inestable laboralmente, no pueden ahorrar un mango para poder comprarse otra vivienda. Esta ley es para evitar que LA LIGA, siga lucrando con casas remtadas a gente que REALMENTE NO PUEDE GARPAR DEUDAS USURARIAS. Los hijos de puta que estafan, que no garpan, son casi todos insolventes, ponen sus locales, casas y autos a nombre de empleados de limpieza!Dos cositas estimada colega:
1) La ley 14.432 que Ud. menciona como promulgada, a la fecha no la encuentro en el Boletín Oficial, si puede aclara la información que Ud. posteó al respecto por favor.
2) Respecto a su calificativo hacia mi actitud, ya que se ha tomado la licencia de agraviarme de tal forma, me gustaría si puede mencionar siquiera en que bases científicas (estudios de campo, encuentas, estadísticas, etc.) en las cuales Ud. basa sus afirmaciones respecto que la ley es para evistar que la liga lucre (hay otros medios sin joder a todos los acreedores) o que es para cubrir de deudas usurarias.... porque si es realmente así, la ley es pero de lo que ya es.
noto en Ud. una postura un tanto..... cómo decilo, ingenua creo que es la palabra.
Soy toro en mi rodeo.... y torazo en rodeo ajeno!!!!
gusgus escribió:1) le paso el link de la página del gobierno de la provincia de bs as http://www.prensa.gba.gob.ar/nota.php?idnoticia=25881cinsabrimar escribió: PATETICA,tu actitud, la mayoria de las personas que les rematan la casa donde viven con su familia, son personas de laburo!, que la reman y encima con esta sociedad inestable laboralmente, no pueden ahorrar un mango para poder comprarse otra vivienda. Esta ley es para evitar que LA LIGA, siga lucrando con casas remtadas a gente que REALMENTE NO PUEDE GARPAR DEUDAS USURARIAS. Los hijos de puta que estafan, que no garpan, son casi todos insolventes, ponen sus locales, casas y autos a nombre de empleados de limpieza!Dos cositas estimada colega:
1) La ley 14.432 que Ud. menciona como promulgada, a la fecha no la encuentro en el Boletín Oficial, si puede aclara la información que Ud. posteó al respecto por favor.
2) Respecto a su calificativo hacia mi actitud, ya que se ha tomado la licencia de agraviarme de tal forma, me gustaría si puede mencionar siquiera en que bases científicas (estudios de campo, encuentas, estadísticas, etc.) en las cuales Ud. basa sus afirmaciones respecto que la ley es para evistar que la liga lucre (hay otros medios sin joder a todos los acreedores) o que es para cubrir de deudas usurarias.... porque si es realmente así, la ley es pero de lo que ya es.
noto en Ud. una postura un tanto..... cómo decilo, ingenua creo que es la palabra.
2)Bueno, parece que fin de año puso a todos suceptiblres
, agravio a la postura en general. Las estadísticas las baso en mi trabajo diario, en las consultas que me llegan. Ejerzo en civil y laboral, A nivel civil y me canso de entablar negociaciones con colegas quizas similares a Ud. los cuales al momento de ofrecer un plan de pagos extrajudicial, para satisfacer los derechos del acreedor y preservar la vivienda única de mis clientes, presentan LIQUIDACIONES INFLADAS (no me puede negar esto, porque sino el ingenuo sería ud. y no yo) alegando que "TOTAL, YA TENGO LA PROPIEDAD EMBARGADA"... actitud aborrecible de por más. Parece que varios colegas se asustan por esta ley,no por sus clientes, sino porque van a tener que empezar a cobrar los honorarios como corresponde, y hacer la competencia entre nosotros un poco más justa, y no esperar a terminar el juicio para ejecutar los mismos (total como no cobro al principio, los clientes vienen a mí y no al otro colega que quiere cobrar según el juicio y la ley de honorarios antes de empezar, y el cliente tienen propiedad a su nombre no?).Creo que mas que yo ser la ingenua, el "ingenuo" es ud., como si no fuera vox populi, el actuar de LA LIGA, en la provincia de bs as, y el mecanismo, que cualquier martillero público le puede explicar gentilmente, de los remates de propiedades, donde una vez cubierto el monto del embargo y los gastos, el remate se corta, coartando la posibilidad que el ejecutado pueda al menos recibir un sobrante del mismo.... No veo porque la ley sería peor de lo que es, si permite a aquellas familias, con riesgo de quedar completamente en la calle, puedan poner a resguardo sus viviendas de los ataques de los acreedores (no niego los derechos de ellos, pero el derecho del deudor a no ser perjuidicado excesivamente, se encuentra en los códigos, no lo invento yo)
A nivel laboral, veo que los que siempre estan insolventados, tienen varias propiedades a nombre de empresas fantasmas, autos a nombres de sociedades anónimas (cuyos socios son empleados de limpieza), y otros tantos. Esos son los verdaderos garcas.-
En fin, espero haber sido un poco "mas clara". Igualmente NO es mi intención que todos piensen igual que yo. Usted es ud y yo soy yo! (Diria el poeta contemporaneo Iorio), asique imposible que se llegue a un entendimiento entre posturas antagónicas
Despues nos quejamos de como esta la sociedad, pero los abogados nos cansamos de rematar casas de familia y dejar a las mismas en la calle no?
No veo cual es el problema, los acreedores/bancos/usureros etc. no le prestaran dinero a una persona que posea una sola vivienda, salvo que haga expresa renuncia a los beneficios de la ley. Y si es un daños y perjuicios, por ej. un accidente de transito y ya la tenia como bien de familia tampoco se podía ejecutar, si embargar. Para adelante no hay mas problemas, el tema serán los juicios pendientes con viviendas embargadas o a punto de ser ejecutadas. Es mi humilde opinión.
Saludos y buen año para todos.
Saludos y buen año para todos.