buenas.. necesito la ayuda del foro.. me matricule hace unos meses y desde entonces estoy dando mis primeros pasos.. la consulta: viene un cliente y me hace la siguiente consulta.. hace unos 25 años aprox compro junto con un amigo 3 terrenos (uno al lado de otro).. 1 solo el.. otro en condominio y el otro solo su amigo.. la cuestión es que desde la compra se hizo cargo de los 3 terrenos solo el en cuanto al pago de los impuestos municipales de todo ello tiene comprobantes.. no construyo nada.. procede la usucapion?
Hola, ¿qué tal?. Mirá..., por los casos que conozco, el tema de haber realizado actos posesorios como requisito para que proceda la usucapión, varía según el juez que te toque, hay jueces que exigen el pago de impuestos y otros no. por las dudas, vos no construyas, aunque sea acreeditá por testigos que limpió el terreno, que pintó, que por lo menos haga un alambrado, para no gastar tanto construyendo. Con eso probás que tu cliente realizó actos posesorios. Después contame que pasó.
Saludos para vos y feliz año nuevo.