Hola gente, le inicie un desalojo a un cliente que habia alquilado la casa por contrato y al vencer el inquilino nunca se la devolvio. Con el desalojo estoy hace casi un año. Hace unos dias le notifique la rebeldia. Y ayer vino el propietario y me dijo que hicieron una mudanza grande y que se fueron y no estan mas. La llave no la devolvieron. El tema es cual es la mejor manera de actuar???? Le digo al propietario que rompa la puerta y cambie la cerradura???? Presento un escrito en el expediente. en tal caso que escrito??? es mi primer desalojo y estoy medio confundido con esta situación. Gracias.
Si la vivienda ya no está ocupada, el desalojo (judicial) carece de sentido.
En la práctica ya se produjo el desalojo.
El dueño no necesita ninguna autorización judicial para cambiar la cerradura de su puerta, siempre y cuando, estén seguros de que no hay nadie que ejerza el derecho de posesión (que esté dentro viviendo).
En el expediente podés dejarlo así, o informar la situación que se ha producido a través de un escrito. " denuncia situación acutal" o algo así.
Es mi opinión.
Saludos.