buenas tardes, tengo el caso de una mujer con 3 hijos menores de edad, que solo gestiono con su ex esposo el divorcio, sin division de bienes. Firmaron un acuerdo privado por el cual ella cedia los derechos gananciales sobre una serie de comercios que administraba el matrimonio a cambio de un 75 % del valor de la vivienda conyugal, es decir que su ex esposo le pagaba los otros bienes comerciales con un 25 % de los derechos de la vivienda ante una futura venta de la misma. Ahora bien el ex esposo se acaba de casar nuevamente y se encuentra esperando un nuevo hijo con su actual esposa.
ante esta situacion y dado que el inmueble se encuentra en venta pero no hay miras de que pueda concretarse la operacion (por razones obvias de mercado) la madre de los 3 niños del matrimonio anterior quiere resguardar que el 100 % del valor de la vivienda que ocupa sea 100% de sus hijos. El ex marido se niega a hacerle una adjudicacion a favor de ella, ya que la madre se lo propuso dado que como no puede tener mas hijos los 3 hijos son sus unicos herederos forzosos.
como podria hacerse en este caso una donacion del 25 % restante (aunque por escritura en realidad es un 50% porque el acuerdo privado no esta reflejado en la escritura del bien) teniendo en cuenta que esa propiedad va a ser vendida dado que es muy oneroso para la mujer mantener la misma.
desde ya muchas gracias.
ante esta situacion y dado que el inmueble se encuentra en venta pero no hay miras de que pueda concretarse la operacion (por razones obvias de mercado) la madre de los 3 niños del matrimonio anterior quiere resguardar que el 100 % del valor de la vivienda que ocupa sea 100% de sus hijos. El ex marido se niega a hacerle una adjudicacion a favor de ella, ya que la madre se lo propuso dado que como no puede tener mas hijos los 3 hijos son sus unicos herederos forzosos.
como podria hacerse en este caso una donacion del 25 % restante (aunque por escritura en realidad es un 50% porque el acuerdo privado no esta reflejado en la escritura del bien) teniendo en cuenta que esa propiedad va a ser vendida dado que es muy oneroso para la mujer mantener la misma.
desde ya muchas gracias.
