Inscripción DH con Contrato de Locación

[fedegrana]

Hola, el estado de autos es el siguiente, la inscripción de la DH esta a despacho, el inmueble tiene inquilinos, con un contrato de 3 años.
Los herederos quieren seguir alquilando hasta que se venda el inmuble.
Que me conviene, hacer un nuevo contrato, hacer una mediación? Pedir la posesión en la sucesión? GRACIAS.

[gusgus]

entiendo que el causante fue quien alquilo.....

si es asi, y el locatario cumple con sus obligaciones, los herederos no tienen derecho alguno a pedir un nuevo contrato menos aun pedir la devolucion (posesion no tienen los inquilinos!!!)
los herderos continuan la persona del causante, sus derechos y obligaciones, ergo, deben respetar el contrato hasta su finalizacion

[fedegrana]

Amplio, la propiedad era de dos hermanos, uno fallecio, suceden los hijos y esposa. La otra mitad era de la hermana del causante, que perdio su parte en ejecucion hipotecaria. La ejecutada alquiló por 3 años el inmueble. Ahora, herederos y acreedor hipotecario quieren vender el inmueble......

[gusgus]

y a quien le estan pagando el alquiler?

[fedegrana]

No están pagando. Por eso queremos instrumentar alguna vía para que sigan pagando los alquileres hasta aparezca algún comprador y darle algunos meses de gracia, "resarcirlos", y con ese dinero puedan alquilar otra casa, y no ocasionarles perjuicio alguno.

[fedegrana]

por favor alguna opinion al respecto