PRIMERA CONSULTA!!

[florentina201111]

BUENAS TARDES, la verdad me recibí hace poco y no se bien por donde buscar.
El caso es el siguiente: me clienta posee un terreno en condominio con su hermano (el terreno es de 20 x 60 m), al frente de dicho terreno tiene una casa de 15 x 20m. Ella desea construir en la parte de atrás una casa y poder obtener la escritura de dicha casa. El terreno se encuentra ubicado en la ciudad de Santa Fe.
Lo tiene que someter a PH?
Puede hacer una servidumbre de paso por el pasillo desde su casa hasta el fondo?
Desde ya cualquier respuesta va a hacer de gran ayuda!!!!!
GRACIAS.

[pelu6]

Hola colega, lo que hay que hacer es una subdivisión parcelaria, con una servidumbre de paso de un lote en favor del otro. Lo que deberías hacer previamente es averiguar si hay alguna normativa que te imponga un mínimo de metros cuadrados por lote, y de acuerdo a eso ver si al hacer la subdivisión cumplís con la norma o no. Al hacer eso obtendrías dos lotes iguales, que seguirían en condominio entre los hermanos, salvo que tb hagan una división de condominio en donde se adjudiquen un lote cada uno.

[florentina201111]

Muchas gracias!
Estoy en busqueda de la normativa municipal respectiva y de un buen agrimensor.