DAÑOS Y PERJUICIOS - CONTRATO DE LOCACION

[pati12]

Hola!
LES paso a comentar una inquietud.
CONTRATO DE LOCACION:
Fecha de inicio: nov. 2010.
Fin: nov 2012.
El primer problema que ha tenido, mes de diciembre 2010. departamento cañerias tapadas.
Posteriormente, mes de abril 2011, metrogas clausura el medidor por conexion clandestina. Sin agua caliente.
Mi clienta por cuestiones familiares debio seguir viviendo alli y al no recibir respuesta por parte del dueño se hizo cargo de todos los gastos.
Al finalizar el contrato y dando cumplimiento con el contrato mi clienta pinta el departamento, le firman la conformidad y no le reintegran deposito.
PREGUNTAS:
PLAZO DE PRESCRIPCION?
Desde que fecha comienza a correr?
Como lo caratularian?
Y si alguien tiene algun modelo de daños y perjuicios por incumlimiento contractual (estimo que seria asi????), se lo voy a agradecer.
Muchas gracias

[pati12]

ACEPTO CRITICAS!!
nECESITO QUE ALGUIEN ME CONTESTE NO QUIERO METER LA PATA.
ESTIMO QUE ES UNA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Y POR TAL, LA ACCION PRESCRIBE A LOS 10 AÑOS. PERO QUIERO SUS CONFIRMACIONES.
y SI HAN TENIDO ALGUN CASO SIMILAR, SI PUEDENE NVIARME UN MODELO.
MIL GRACIAS