URGENTEEEEE VENDER INMUEBLE ....

[jimenag]

LES AHGO UNA CONSULTA.....UNA SEÑORA NECESITA VENDER UN INMUEBLE QUE ESTA A SU NOMBRE..LO ADQUIRIÓ YA DE CASADA Y LO PUSO A SU NOMBRE...EL MARIDO FALLECIO HACE 15 DIAS.....SERIA UN BIEN GANANCIAL....TIENE QUE ESPERAR A HACER LA SUCESIÓN PARA PODER VENDERLO???? PORQUE YA TIENE UN COMPRADOR QUE LO QUIERE YAAAA
GRACIASS!!!!!!

[andreis28]

Hola creo que por mas que la Sra es titular de dominio debe figurar en la escritura como casada en primeras nupcias con... y esa persona fallecio, cuando uno quiere enajenar un bien ganancial, el esposo tiene que prestar el asentimiento para que la venta sea perfecta, por lo cual en tu caso no lo vamos a tener. Por otro lado, tienen hijos?? porque el 50% ganancial que le corresponde al causante debe tener herederos no? si tiene descendientes la casa deja de ser de su esposa (que solo conservara su parte ganancial y el porcentual como heredera tambien) y pasaria a ser de titularidad de todos los herederos en las proporciones correspondientes. Por ende no puede vender, y necesita la sucesion. Espero haber explicado bien. saludos

LES AHGO UNA CONSULTA.....UNA SEÑORA NECESITA VENDER UN INMUEBLE QUE ESTA A SU NOMBRE..LO ADQUIRIÓ YA DE CASADA Y LO PUSO A SU NOMBRE...EL MARIDO FALLECIO HACE 15 DIAS.....SERIA UN BIEN GANANCIAL....TIENE QUE ESPERAR A HACER LA SUCESIÓN PARA PODER VENDERLO???? PORQUE YA TIENE UN COMPRADOR QUE LO QUIERE YAAAA
GRACIASS!!!!!!

[vic]

Necesitas abrir la sucesión del marido , Suerte!!! Fijate de ofrcerles un convenio...con firma de boleto y entrega de la posesión,....claro que a un precio mas bajo. ESa es una alternativa

[jimena]

LES AHGO UNA CONSULTA.....UNA SEÑORA NECESITA VENDER UN INMUEBLE QUE ESTA A SU NOMBRE..LO ADQUIRIÓ YA DE CASADA Y LO PUSO A SU NOMBRE...EL MARIDO FALLECIO HACE 15 DIAS.....SERIA UN BIEN GANANCIAL....TIENE QUE ESPERAR A HACER LA SUCESIÓN PARA PODER VENDERLO???? PORQUE YA TIENE UN COMPRADOR QUE LO QUIERE YAAAA
GRACIASS!!!!!!

Hola Tocaya!

Si, debe hacer la sucesion del marido, ya que de otra forma no puede vender, como bien te dejeron los colegas.

Saludos

[Dr. 8]

Inciá el sucesorio, depende la jurisdicción en 4 meses obtenés la declaratoria, de tal forma tu cliente se encontrará en condiciones de vender por tracto.