Contrato de locación de local comercial

[patfu2007]

Buenas tardes, mi consulta es la siguiente, tengo un cliente que tiene un local comercial que va a alquilar; el tema es que los locatarios son dos personas o sea el local estaria dividido en dos y compartirian los espacios como cocina y baño. Fisicamente el local no esta dividido porque son dos peluqueros y cada uno trabaja por separado solo compartirian el local. La consulta es la siguiente se pueden hacer dos contratos de alquiler (uno con cada locatario) especificando los metros cuadrados que le corresponden a cada uno y los espacios comunes? no encontre información al respecto y se me generaron muchas dudas. A mi entender creo que no se puede hacer esto pero no se como justificarlo.