Tengo un local comercial alquilado a una compañía de seguros cuyo vencimiento operaba el 30 de septiembre de este año. El 22 de abril de este año me enviaron una carta documento para proceder a la resolución anticipada del contrato a partir del 22 de junio. Si bien me abonaron todo lo que correspondía (indemnización, depósito de garantía y meses de alquiler) llegado el vencimiento no me hicieron entrega del mismo porque argumentaron que debían sacar el equipo de aire acondicionado. Ya se ha cumplido otro mes de retraso y mi consulta era si aparte del alquiler les puedo reclamar daños y perjuicios ya que no puedo ofrecerlo a nuevos inquilinos porque en realidad no me puedo comprometer a entregarlo en una determinada fecha. He visto que algunos contratos contemplan aplicar en concepto de multa penal un canon equivalente al triple del canon diario, pero en el mio no existe tal cláusula.
Lo puedo reclamar igual? En qué me debería basar para dicho reclamo?
Lo puedo reclamar igual? En qué me debería basar para dicho reclamo?
