Buenas tardes Colegas,
Pido su colaboración en el siguiente caso que me llego, y agradecería sus opiniones.
Cuestión: Una PAREJA, desea comprar un departamento en el año 2000. El problema surge en el modo de adquisición, o más bien la forma. Como la PAREJA no tenía el dinero suficiente para adquirirlo,ni ingresos suficientes para solicitar un prestamo. Aparece una amiga que se ofrece a tramitar por ellos un prestamo hipotecario en un banco, todo a nombre de ella lógicamente, ya que ella sí reunía los requisitos para un prestamo hipotecario. Cuestión que fue autorizado el prestamo y compraron un departamento. El arreglo que tenían, era que la pareja viviera tranquila en ese departamento, se encargara de todos los gastos, Incluídos el pago de la cuota mensual del prestamo y las expensas (ambas estaban a nombre de la amiga) y una vez finalizado el pago del depto, la amiga recibiría el título de propiedad y realizaría una donación hacia la pareja. La PAREJA vivio tranquila durante años, tuvieron hijos, pagaron los impuestos, etc. Hace unos meses, acaban de terminar de pagar el préstamo con el banco, pero no les otorgan la escritura hasta tanto no paguen las expensas adeudadas (se han atrasado en el pago durante 5 años). Sumando que durante estos últimos años la relación con su AMIGA se volvio tirante e incluso, en la actualidad solamente hablan por esta cuestión.
El tema que la PAREJA, pago toda la deuda con el banco, la cual estaba a nombre de la amiga. Ahora tiene la deuda de las expensas, que intentarán ver como pagarlas (ya que la administración no ofrece ninguna financiacion).
El problema es que al terminar de pagar las expensas, la escritura saldría a nombre la amiga, y depende de la buena voluntada de ella en hacer una donación (es soltera y no tiene hijos por si quisieran reclamar el bien).
Ustedes como procederían? Constatar todo frente a un escribano? Que otra alternativa ustedes me aconsejarían?
Espero se haya comprendido...
Gracias por la contestación
Saludos
Pido su colaboración en el siguiente caso que me llego, y agradecería sus opiniones.
Cuestión: Una PAREJA, desea comprar un departamento en el año 2000. El problema surge en el modo de adquisición, o más bien la forma. Como la PAREJA no tenía el dinero suficiente para adquirirlo,ni ingresos suficientes para solicitar un prestamo. Aparece una amiga que se ofrece a tramitar por ellos un prestamo hipotecario en un banco, todo a nombre de ella lógicamente, ya que ella sí reunía los requisitos para un prestamo hipotecario. Cuestión que fue autorizado el prestamo y compraron un departamento. El arreglo que tenían, era que la pareja viviera tranquila en ese departamento, se encargara de todos los gastos, Incluídos el pago de la cuota mensual del prestamo y las expensas (ambas estaban a nombre de la amiga) y una vez finalizado el pago del depto, la amiga recibiría el título de propiedad y realizaría una donación hacia la pareja. La PAREJA vivio tranquila durante años, tuvieron hijos, pagaron los impuestos, etc. Hace unos meses, acaban de terminar de pagar el préstamo con el banco, pero no les otorgan la escritura hasta tanto no paguen las expensas adeudadas (se han atrasado en el pago durante 5 años). Sumando que durante estos últimos años la relación con su AMIGA se volvio tirante e incluso, en la actualidad solamente hablan por esta cuestión.
El tema que la PAREJA, pago toda la deuda con el banco, la cual estaba a nombre de la amiga. Ahora tiene la deuda de las expensas, que intentarán ver como pagarlas (ya que la administración no ofrece ninguna financiacion).
El problema es que al terminar de pagar las expensas, la escritura saldría a nombre la amiga, y depende de la buena voluntada de ella en hacer una donación (es soltera y no tiene hijos por si quisieran reclamar el bien).
Ustedes como procederían? Constatar todo frente a un escribano? Que otra alternativa ustedes me aconsejarían?
Espero se haya comprendido...
Gracias por la contestación
Saludos
