les comento un caso: Mi cliente compra a un fideicomiso inmobiliario, un duplex, hace casi tres años. En su momento le dicen que se lo entregarían en enero de este año, pero en el contrato de compra-venta no se establece fecha de entrega y se remite a una clausula del fideicomiso, que dice que al vencimiento del plazo del fideicomiso, se trasmitirá el dominio y se adjudicaran las unidades a los beneficiarios y adquirientes.(60 meses o sea cinco años....)
Mi cliente ya pago el precio total de la propiedad. Le habían dicho que iban a estar disponible en enero de este año. Obvio, que todo de palabra. Nada por escrito. Ademas en los últimos meses no se avanzó nada en la obra, y está todo casi detenido.
Mi idea por lo pronto es intimar al fiduciario a que determinen fecha de entrega . Por otro lado, habiendo pagado el precio total, pedir que se escriture el bien.
Puedo intimar a los fiduciantes a fin de que pidan una rendición de cuentas el fiduciario, e informe cuando serán entregadas las propiedades, con el objeto que en caso de incumplimiento iniciar una subrogación?
Que otra cosa se les ocurre?????
Graciassssssss
Mi cliente ya pago el precio total de la propiedad. Le habían dicho que iban a estar disponible en enero de este año. Obvio, que todo de palabra. Nada por escrito. Ademas en los últimos meses no se avanzó nada en la obra, y está todo casi detenido.
Mi idea por lo pronto es intimar al fiduciario a que determinen fecha de entrega . Por otro lado, habiendo pagado el precio total, pedir que se escriture el bien.
Puedo intimar a los fiduciantes a fin de que pidan una rendición de cuentas el fiduciario, e informe cuando serán entregadas las propiedades, con el objeto que en caso de incumplimiento iniciar una subrogación?
Que otra cosa se les ocurre?????
Graciassssssss
