SUCESION SUPER COMPLICADA

[bogaolavarria]

Estimados colegas: necesito en verdad orientacion.
en una sucesion en la cual represento a 7 de 8 hermanos se llego a declaratoria de herederos.
el unico heredero que tiene otra colega ocupa la unica casa integrante del acervo sucesorio hace ya varios años sin ninguna intencion de irse. El resto de los hermanos quiere venderla pero el se niega(vive ahi con su mujer e hija)en el mismo exppediente de sucesion solicite tasacion y ya esta firme.
Al solicitar al juzgado perito partidor me dicen que en una audiencia las partes habian acordado realizar el bien de la mejor manera para todos. el problemA QUE MIS CLIENTES QUIEREN VENDER Y EL HEREDERO QUE OCUPA NO
que pasos debo seguir?? la verdad estoy frenada!!
aclaro que no se inscribio declaratoria
espero sus sugerencias

[bogaolavarria]

nadie que me ayude con este caso????

[abogado1987]

Estimados colegas: necesito en verdad orientacion.
en una sucesion en la cual represento a 7 de 8 hermanos se llego a declaratoria de herederos.
el unico heredero que tiene otra colega ocupa la unica casa integrante del acervo sucesorio hace ya varios años sin ninguna intencion de irse. El resto de los hermanos quiere venderla pero el se niega(vive ahi con su mujer e hija)en el mismo exppediente de sucesion solicite tasacion y ya esta firme.
Al solicitar al juzgado perito partidor me dicen que en una audiencia las partes habian acordado realizar el bien de la mejor manera para todos. el problemA QUE MIS CLIENTES QUIEREN VENDER Y EL HEREDERO QUE OCUPA NO
que pasos debo seguir?? la verdad estoy frenada!!
aclaro que no se inscribio declaratoria
espero sus sugerencias

¿ patrocinaste a los 7 herederos en esa audiencia ?

¿ que acordaron en la audiencia ?

[bogaolavarria]

Estimados colegas: necesito en verdad orientacion.
en una sucesion en la cual represento a 7 de 8 hermanos se llego a declaratoria de herederos.
el unico heredero que tiene otra colega ocupa la unica casa integrante del acervo sucesorio hace ya varios años sin ninguna intencion de irse. El resto de los hermanos quiere venderla pero el se niega(vive ahi con su mujer e hija)en el mismo exppediente de sucesion solicite tasacion y ya esta firme.
Al solicitar al juzgado perito partidor me dicen que en una audiencia las partes habian acordado realizar el bien de la mejor manera para todos. el problemA QUE MIS CLIENTES QUIEREN VENDER Y EL HEREDERO QUE OCUPA NO
que pasos debo seguir?? la verdad estoy frenada!!
aclaro que no se inscribio declaratoria
espero sus sugerencias

¿ patrocinaste a los 7 herederos en esa audiencia ?

si, patrocine a los 7 herederos en esa audiencia, y al octavo restante lo patrocino otra colega, en esa audiencia acordaron realizar el bien el biende la mejor manera para todos (entiendo que seria la venta) ahora bien como debo seguir??? gracias por tu ayuda saludos

[abogado1987]

Estimados colegas: necesito en verdad orientacion.
en una sucesion en la cual represento a 7 de 8 hermanos se llego a declaratoria de herederos.
el unico heredero que tiene otra colega ocupa la unica casa integrante del acervo sucesorio hace ya varios años sin ninguna intencion de irse. El resto de los hermanos quiere venderla pero el se niega(vive ahi con su mujer e hija)en el mismo exppediente de sucesion solicite tasacion y ya esta firme.
Al solicitar al juzgado perito partidor me dicen que en una audiencia las partes habian acordado realizar el bien de la mejor manera para todos. el problemA QUE MIS CLIENTES QUIEREN VENDER Y EL HEREDERO QUE OCUPA NO
que pasos debo seguir?? la verdad estoy frenada!!
aclaro que no se inscribio declaratoria
espero sus sugerencias

¿ patrocinaste a los 7 herederos en esa audiencia ?

si, patrocine a los 7 herederos en esa audiencia, y al octavo restante lo patrocino otra colega, en esa audiencia acordaron realizar el bien el biende la mejor manera para todos (entiendo que seria la venta) ahora bien como debo seguir??? gracias por tu ayuda saludos

sin saber que acordaron en la audiencia me es dificil asesorar ¿ tiene plazo el acuerdo para la venta del inmueble ?

si podés transcribí el acuerdo SIN fechas, datos personales, etc ...

el heredero que ocupa el bien ¿ paga un canon locativo por el uso exclusivo del inmueble ?

si el acuerdo no tiene fecha de venta, solicitaría audiencia ...

“San Isidro, de de ... Atento lo solicitado y la facultades que le confieren al infrascripto el art.36 del C.P.C.C., lo dispuesto por el art.732 del CPCC y a los fines de zanjar las diferencias que pudieran existir entre los herederos sin llegar al extremo de designar de oficio un partidor, convócase a los herederos declarados en autos con asistencia letrada a la audiencia del ... de de a las ... horas, con la prevención de que la misma se celebrará con las partes que concurran y que a falta de una solución concreta, esto es, cuando no haya unanimidad entre los herederos respecto a la manera en que han de cumplirse las divisiones y adjudicaciones, el suscripto resolverá el conflicto entre los mismos, disponiendo cómo ha de procederse en la tarea de dar lo suyo a cada heredero, o sea, sobre la forma de partición para hacer cesar la indivisión hereditaria y en definitiva (arts. 3468 Código Civil; 764, Código Procesal); a tales fines requiérese a las partes con carácter previo a la audiencia señalada acompañar valuación fiscal y tasación de dos inmobiliarias, en ambos casos actualizadas. Notifíquese por cédula (art.135 del C.P.C.C.). ... Juez”

[bogaolavarria]

Retomo este post porque no habia contestado, ante todo muchas gracias a abogado1987 por contestarme.
En la audiencia fijada acordaron lo siguiente lo transcribo solo en el parrafo pertinente:" la totalidad de los herederos acordaron proceder a la realización del bien en la forma mas conveniente para ellos " ahora bien, el heredero que esta ocupando el unico bien inmueble integrante del acervo no paga cannon locativo porque los demas herederos quieren que se subaste judicialmente, y el que ocupa no quiere que se venda logico, comolo sigo???? solicito audiencia para que se pongan de acuerdo en el nombramiento de un perito partidor???
y si no logran acuerdo lo resuelve el juez????
luego que eso suceda, debo inicar un incidente por remate judicial???
agradezco la orientacion de todos los colegas

[abogado1987]

Retomo este post porque no habia contestado, ante todo muchas gracias a abogado1987 por contestarme.
En la audiencia fijada acordaron lo siguiente lo transcribo solo en el parrafo pertinente:" la totalidad de los herederos acordaron proceder a la realización del bien en la forma mas conveniente para ellos " ahora bien, el heredero que esta ocupando el unico bien inmueble integrante del acervo no paga cannon locativo porque los demas herederos quieren que se subaste judicialmente, y el que ocupa no quiere que se venda logico, comolo sigo???? solicito audiencia para que se pongan de acuerdo en el nombramiento de un perito partidor???
y si no logran acuerdo lo resuelve el juez????
luego que eso suceda, debo inicar un incidente por remate judicial???
agradezco la orientacion de todos los colegas

solicitaría se designe nueva audiencia
a fin de llegar a un acuerdo con las "divisiones y adjudicaciones"
y de hacer cesar la indivisión hereditaria ...
(en caso de no llegar a un acuerdo > subasta judicial)

[Victor75]

Te aconsejaría pedir nueva audiencia y en ella manifestar que no fue posible vender la casa porque el otro heredero se encontraba ocupandola, por ello que resuelvan: A.- otorgarle un plazo de desalojo, B.- disponer la venta judicial del bien. Si no te dan bolilla con esto al tener mayoría pedí que te designen partidora y al no poder dividir en especie la pones a la venta y pedis al Juez que te libre un mandamiento de desalojo.
Le iniciastes un incidente de canón locativo?.